Szint Terület Szabad Telítettség Alaprajz
1. emelet 450 m2 450 m2
2. emelet 450 m2 450 m2

Összesen 900 m2 900 m2
Teljes terület 900 m2 Szabad terület 900 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 20 m²
Átadás éve 1989 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület 0 m² Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 7 % Üzemeltetési díj 2 €/m²/hó
Régió Pest, nem központ
Weboldal nincs megadva
Tulajdonos CARION BEFEKTETÉSI ALAPKEZELŐ ZRT.
Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva

Az ingatlan Budapesten, a IX. kerület jelenleg intenzíven fejlődő ipari, logisztikai területén helyezkedik el. Az ingatlan és szomszédjai hasonló funkcióval rendelkező ingatlanok. Az ingatlan a Budapest közlekedésében és a város megközelíthetőségében kiemelkedő fontosságú Soroksári útról közvetlenül közelíthető meg. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető, mivel az 54-es busz megállója közvetlenül a kapu előtt helyezkedik el. A busz a Boráros térről indul. A terület előnyei, illetve jövőbeli lehetőségei közé tartozik, hogy a városfejlesztési tervekben szerepel egy híd építése a csepeli félszigetre, az erre kijelölt terület az Illatos út folytatása lenne. A telken álló felépítmények a mai kor igényeinek, valamint az ipari létesítményekkel szemben támasztott követelményeknek maradéktalanul megfelelnek. A létesítmény állapota korának megfelelően újszerű. Bérelhető létesítmények, területek: Irodák: Az irodaépület első és második emeleti szintje bérbe adó, melyek a lépcsőháztól külön megközelítési lehetőséggel rendelkeznek. Az irodák műszaki kialakítása lehetővé teszi a jelenlegi kialakítás teljes terület egyedi igények szerint történő módosítását (pl. önálló recepció, igény esetén egy légterű, boxos kialakítású irodák, stb.). Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, minden helyiségben kiépített klíma, kiépített információs/kommunikációs hálózat, bérelhető raktár, parkolóhelyek, összesen 10 gépkocsi számára. A bérelhető terület összesen hozzávetőlegesen 900 m2. Az irodahelyiség bérleti díja: 5,8 €/m2/hó + 2 €/m2/hó az üzemeltetési díj. Műszaki felszereltség: Minden helység riasztóval felszerelt, igény szerint felosztható zónákra (több cég 1 telephelyen), 1000 felhasználó kezelésére alkalmas, modern radar és infra-, valamint ajtóba épített nyitásérzékelők vannak felszerelve. A tűzjelző rendszer kiemelkedő minőségű: minden szobában füst, a konyhában, és a hátsó lépcsőházban (dohányzó helyiség) pedig hő sebesség érzékelős. RFID alapú beléptető rendszer van a főbejáratnál, a hátsó bejáratnál és a 60 m2-es irodánál (számítógépes nyilvántartással). A beléptető rendszer igény szerint tovább bővíthető a többi irodára is. Továbbá a biztonság növelése érdekében az irodaszinten 9 db nagyfelbontású kamera található belső hálózatba kötve, digitális video rögzítéssel. A beléptető, riasztó, tűzjelző és kamera rendszer „bank biztonsági” szintnek felel meg. Kiépített telekommunikációs infrastruktúra (telefon és LAN) A teljes szint felújított, minden irodahelyiségben minőségi szőnyegpadló található. Minden helység klimatizált, a fűtést saját gázkazán biztosítja. A nyílászárók jó minőségűek, megfelelően szigeteltek, az ablakok hővédő fóliával vannak bevonva. Külön férfi és női mellékhelység van. Pincetároló: 200 m2 bérelhető irodákhoz, vagy külön egységenként. A pincetároló bérleti díja: 1 €/m2/hó + 0,5 €/m2/hó az üzemeltetési díj.

Min. bérleti idő

1 év

Kaució

nincs megadva

Közös területi szorzó

7 %

Üzemeltetési díj

2 €/m²/hó

Négyzetméterár

5 €/m²/hó

Mélygarázs díja

3 €/hó

Számolja ki új irodája havidíját! i

Mekkora irodát keres?

m2

Becsült bruttó havi díj

0 €

Fedezze fel a környéket!

Carion Iroda és Raktárbázis

1097 Budapest Illatos út


További adatok

  • Recepció
  • 24 órás portaszolgálat
  • Konferenciaterem
  • Kártyás beléptetés
  • Étterem az épületben
  • Díjmentes parkolóövezet
  • Vendégparkoló
  • Belső udvar vagy tetőkert
  • Kávézó terasszal
  • Zuhanyzási lehetőség
  • Kerékpár tárolási lehetőség
  • Öltöző
  • Székhelyszolgáltatás
  • Fitnessz terem
  • Bankautomata
  • 2 csöves légkondicionáló
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Split légkondicionáló
  • Szünetmentes tápegység
  • Telefonközpont
  • Optikai kábel
  • Sprinkler
  • Videokamerás rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Emelt padló
  • Álmennyezet
  • 4 csöves légkondicionáló
  • Lift az épületben
  • Hűtőgerendás
  • Hőszivattyús hűtés / fűtés

Kérjen ajánlatot

Emailben


Telefonon

Carion Bérbeadás (közvetlen bérbeadó)

CARION BEFEKTETÉSI ALAPKEZELŐ ZRT.

+361346Megnézem

+3613467156

+3620414Megnézem

+36204143332

Mondja el véleményét új oldalunkról!
1
10