https://iroda.hu/kiado-irodahaz/topark-be-my-city/242063
Tópark - Be My City
2051 Biatorbágy Sasbérc út 1.
A Tópark ‚Be my city’ multifunkcionális épületegyüttes Budapesttől néhány kilométerre, az M0-M1-M7 autópályák aranyháromszögében található. A közel 200.000 m2 bruttó hasznos alapterületű ingatlanberuházás 55.000 m2 alapterületen irodaházakkal, 15.000 m2 területen kiskereskedelmi és szolgáltató egységekkel, 35.000 m2 alapterületen lakóingatlannal, 2.500 db parkolóhellyel, sportolási és rekreációs lehetőségekkel, kerékpárúttal (mely csatlakozik az Eurovelo Budapest-Balaton kerékpárúthoz) valamint a beruházást körülölelő közel 55 hektáros zöld felülettel nyújt egyedülálló szolgáltatásokat és természetközeli élményt nap, mint nap. A kialakított úthálózati csomópontnak köszönhetően a projekt az M0 autóút és M1 autópálya mindkét irányából gépjárművel közvetlenül megközelíthető. A 764-es jelzésű, menetrend szerint közlekedő autóbuszjárat a Kelenföldi vasútállomás M (Őrmező) és Biatorbágy, Tópark megállóhelyek között szállítja az utasokat. Az épületegyüttes elhelyezkedéséből adódóan kiváló marketing értékekkel rendelkezik, hiszen az M0 autóút közelsége miatt naponta 200.000 gépjármű halad el az épületek mellett.
A Tópark "B-G” jelölésű irodaépülete LEED Gold minősítéssel rendelkezik, a bérlők igényei szerint alakítható tágas, napfényes irodaszintek átlagos mérete 2000 m2, ezért a Tópark nagyobb vállalatoknak vagy akár székhely céljára is kiváló választás.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 5 év | |
| Kaució | 3-6 hónap | |
| Közös területi szorzó | 3,9 - 6,94 % | |
| Üzemeltetési díj | 4.50 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 8 - 15 €/m²/hó 3 143 - 5 894 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 75 €/hó | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✓ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✓ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✓ |
| Székhelyszolgáltatás | ✓ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 40928 m2 | Szabad terület | 38202 m2 |
| Zöld minősítés | LEED | Min. bérelhető terület | 250 m² |
| Átadás éve | 2022 | Felújítás éve | nincs megadva |
| Szabad raktárterület | nincs megadva | Szabad üzlethelyiség | 2185 m² |
| Közös területi szorzó | 3,9 - 6,94 % | Üzemeltetési díj | 4.50 €/m²/hó |
| Régió | Agglomeráció | Weboldal | topark.hu |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| B-G földszint | 3145 m2 | 2185 m2 | 31% |
| B-G 1. emelet | 3526 m2 | 1760 m2 | 50% |
| B-G 2. emelet | 3549 m2 | 3549 m2 | 0% |
| B-G 3. emelet | 3661 m2 | 3661 m2 | 0% |
| B-G 4. emelet | 3563 m2 | 3563 m2 | 0% |
| F-I földszint | 5424 m2 | 5424 m2 | 0% |
| F-I 1. emelet | 4314 m2 | 4314 m2 | 0% |
| F-I 2. emelet | 4922 m2 | 4922 m2 | 0% |
| F-I 3. emelet | 4798 m2 | 4798 m2 | 0% |
| F-I 4. emelet | 4026 m2 | 4026 m2 | 0% |
| Mélygarázs | 1500 autó | 1000 autó | 33% |
| Egyéb parkoló | 1000 autó | 1000 autó | 0% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Kilin Gabriella
|
Bodó Anikó
|
|