Szint Terület Szabad Telítettség Alaprajz
első emelet 1176 m2 0 m2
második emelet 1151 m2 770 m2
félemelet 575 m2 97 m2
földszint 51 m2 30 m2
Mélygarázs 173 autó 30 autó
Egyéb parkoló 227 autó 0 autó

Összesen 2953 m2 897 m2
400 autó 30 autó
Teljes terület 2953 m2 Szabad terület 897 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 100 m²
Átadás éve 2020 Felújítás éve 2019
Szabad raktárterület nincs megadva Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó nincs megadva Üzemeltetési díj 2.5 €/m²/hó
Régió Pest, nem központ
Weboldal illairodahaz.hu
Tulajdonos nincs megadva
Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva

Az ingatlan, amin az iroda található:

A Budapest, IX. kerület, Soroksári út 138-142. alatti, 38200/4. helyrajzi számú, 19.623 m2 alapterületű ingatlan. Az Ingatlanon található felépítmény földszinti részén egy üzletközpont került kiépítésre kb. 5.400 nm alapterületen. Az Ingatlanon 227 földfelszíni parkoló kapott helyet, további 173 db parkoló pedig a teremgarázsban található (ez az üzletek felett van), így összesen 400 db parkoló áll rendelkezésre.

 

Az iroda:

Földszint (relatív padlószint 0,00): 51 nm, amiből 13 nm lépcsőtér;

  1. emelet (relatív padlószint +3,90): 1176 nm (ca. 55 m x 21 m);

1,5. emelet (relatív padlószint +5,80): 575 nm (ca. 45 m x 14 m), a lépcsőházat levonva;

2. emelet (relatív padlószint +7,50: 1125 nm és 51 nm terasz (ca. 55 m x 21 m);

Összesen terasszal együtt (terasz nm felével számolva): 2953 nm.

Teremgarázs (relatív padlószint +6,15): 55 db teljes értékű parkoló kizárólagos használata tartozik az irodához.

 

 

 

 

Műszaki tartalom (az alapfelszereltség erejéig a bérbeadó által biztosított):

Az iroda felszereltségének műszaki tartalmát alapvetően a bérlő határozza meg illetve rögzíti az általa, saját költségen elkészítendő tervdokumentációban, az alapfelszereltséghez a következők tartoznak:

 

  • 300 kg /nm födémterhelhetőség
  • 14 személyes Schinlder köteles felvonó (földszint - 2. emelet)
  • 1,5 széles burkolt lépcsőház (földszint - második emelet)
  • aluminium nyílszárók (ablakok)
  • festett gipszkarton határoló falak
  • festett sík monolit gipszkarton térelválasztó falak
  • lyukfuratolt faforgácslemez  szabványos ajtók üvegbetéttel
  • függesztett kazettás álmennyezet préselt ásványi lapokból
  • padlószőnyeg, PVC vagy kerámia burkolat
  • erősáram kábelezés és kiállások elosztó berendezéssel
  • világítás kiépítése
  • vészvilágítási rendszer
  • hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer
  • női és férfi mosdó egyenként 2 kabinnal, járatos szaniterekkel
  • recepción GEZE automata ajtók

Céglogó kihelyezése:

a pilonon jelenleg is rendelkezésre áll 2 db 195 x 80 cm nagyságú logó

lehetőség van homlokzati megjelenésre is


Megközelítés:

Az irodát autóval az Illatos út felől egy teljes értékű csomópontból lehet megközelíteni az üzletközpont parkolóján keresztül, az iroda tervezett recepciós helységének bejárata közvetlenül a KFC bejárata mellett található. Az Illatos út-Soroksári út csomópontja átéptésre került, így már az is teljes értékű.

A gyalogos megközelíthetőség gyalogos járdán biztosított, illetve a 23, 54 és 55 számú autóbuszjáratok és a H6 HÉV vonal segítségével könnyen megoldható, az autóbusz megállók mind az Illatos, mind a Soroksári út felől közvetlenül az iroda bejáratához közel találhatók.

Min. bérleti idő

3 év

Kaució

3-6 hónap

Közös területi szorzó

nincs megadva

Üzemeltetési díj

2.5 €/m²/hó

Négyzetméterár

8 - 11 €/m²/hó

Mélygarázs díja

50 €/hó

Számolja ki új irodája havidíját! i

Mekkora irodát keres?

m2

Becsült bruttó havi díj

0 €

Fedezze fel a környéket!

Illa Bevásárlóközpont és Irodaház

1095 Budapest Soroksári út 138-142.


További adatok

  • Recepció
  • 24 órás portaszolgálat
  • Konferenciaterem
  • Kártyás beléptetés
  • Étterem az épületben
  • Díjmentes parkolóövezet
  • Vendégparkoló
  • Belső udvar vagy tetőkert
  • Kávézó terasszal
  • Zuhanyzási lehetőség
  • Kerékpár tárolási lehetőség
  • Öltöző
  • Székhelyszolgáltatás
  • Fitnessz terem
  • Bankautomata
  • 2 csöves légkondicionáló
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Split légkondicionáló
  • Szünetmentes tápegység
  • Telefonközpont
  • Optikai kábel
  • Sprinkler
  • Videokamerás rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Emelt padló
  • Álmennyezet
  • 4 csöves légkondicionáló
  • Lift az épületben
  • Hűtőgerendás
  • Hőszivattyús hűtés / fűtés

Kérjen ajánlatot

Emailben


Telefonon

Simon Pál (közvetlen bérbeadó)

+3670539Megnézem

+36705399902

+3670539Megnézem

+36705399902

Mondja el véleményét új oldalunkról!
1
10