Szint Terület Szabad Telítettség Alaprajz
Pince i 373 m2 377 m2
PNG
Földszint i 475 m2 475 m2
PNG
1. emelet i 363 m2 363 m2
PNG
2. emelet i 519 m2 519 m2
PNG
3. emelet i 400 m2 400 m2
PNG
4. emelet i 397 m2 397 m2
PNG
5. emelet i 378 m2 378 m2
PNG
6. emelet i 276 m2 276 m2
PNG

Összesen 3181 m2 3185 m2
Teljes terület 3722 m2 Szabad terület 3185 m2
Zöld minősítés LEED Min. bérelhető terület 400 m²
Átadás éve 2020 Felújítás éve 2020
Szabad raktárterület nincs megadva Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 9 % Üzemeltetési díj 3.5 €/m²/hó
Régió Belváros
Weboldal nincs megadva
Tulajdonos nincs megadva
Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva

Dokumentumok:

Design Guide PDF

[A megadott telefonszámon közvetlenül a tulajdonossal tud beszélni!]

Irodahelyiség kiadó az IRÁNYI UTCA 17- ben!

A budapesti belváros egyik jellegzetes és talán legizgalmasabb irodaprojektje a megvalósítás végéhez közeledik. Az Irányi 17 beruházója és tulajdonosa, az OPTINVEST Zrt. 2017 -ben, akkori projektjével megnyerte az Év Irodája díjat, 2018 -ban döntős, 2019 -ben pedig ugyanezen a versenyen, a kategóriájában második helyezést ért el a Palazzo Hunyadi irodaépülettel.

Az Irányi 17 tervezésével és belsőépítészeti kialakításával megbízott Pyxis Nautica tervezőcsapat 2019 -ben megnyerte az Év Belsőépítésze díjat, jelentős mértékben az OPTINVEST részére készített munkáival.

Az épület teljes körű felújítását a beruházó 2018 -ban kezdte meg és 2020. december végére fejezi be. Mind a tervezés, mind a beruházás megvalósítása során fontos szempont volt az 1897 -ben épült épület múltjára és történelmére (az épület eredetileg a Sas- és Körház Rt. néven működő, ún. Saskör főhadiszállása volt) emlékeztető vonások megtartása azzal, hogy közben egy minden szempontból modern, korszerű és teljesen egyedi irodaépület kerül kialakításra.

A kivitelezés célja volt, hogy a történelmi és a modern épületrészek, mind anyaghasználatban, mind pedig azok egymáshoz levő közelségében szemmel láthatóak legyenek az épületben tartózkodók számára.

A kialakítás korszerűsége mellett a beruházó másik fontos szempontja annak egyediessége és a lehető legmagasabb minősége volt. Erről tanúskodik például a francia kötésben rakott tölgy parketta, a körfolyosókon és teraszokon használt burkolatok minősége, ahol a beruházó Iris FMG Venice Villa burkolatokat alkalmaz, vagy a Christian Lacroix által tervezett EGE Reform Terra szőnyegek használata, amelyet a beruházó az épület számos részén felhasznál.

Az Irányi 17 alagsorában bicikli és roller tárolók, valamint aktív és passzív pihenésre egyaránt alkalmas közösségi és rekreációs terek kerülnek kialakításra.

A Földszinten és az első emeleten kisebb - nagyobb lounge -ok, az impozáns bálterem, melyet a kivitelező teljes egészében megtartott és restaurált és egy közösségi kávézó helyezkedik el.

Az 1-6. emeleteken alakítjuk ki az irodákat úgy, hogy azok vagy nagyobb területű, open space irodák, vagy kisebb, leválasztott, esetleg üvegfal mögé helyezett, néhány fős helyiségek. A tárgyalók szintén különböző méretekben kerülnek kialakításra ugyanezeken a szinteken.

A szinteket két teljesen új, kialakításában szintén egyedi Schindler lift köti össze.

Az épület tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a Ferenciek Tere metróállomás 300 méterre található, de sem a Deák Ferenc tér, sem pedig az Astoria nem több 6-7 perc sétánál.

Az autóval érkezők részére parkolásra az épület 500 méteres körzetében található 4 parkolóházban van lehetőség.

A képek kötött az érdeklődő találhat a kialakítás jelen állását mutató fényképeket is de a teljes beruházás és az épület minden része a feltöltött látványterveknek megfelelően valósul meg.

A bérleti díj a teljesen kész és kialakított helyiségre vonatkozik azzal, hogy bizonyos eltérésekre és a bérelt terület bérlőre igazítására a beruházó lehetőséget biztosít.

A bérelt terület után minden esetben 3,5 eur / m2 üzemeltetési díj fizetendő. A közös területi szorzó 9%.
 
 

Min. bérleti idő

3 év

Kaució

6 hónap

Közös területi szorzó

9 %

Üzemeltetési díj

3.5 €/m²/hó

Négyzetméterár

22 - 25 €/m²/hó

Mélygarázs díja

nincs megadva

Számolja ki új irodája havidíját! i

Mekkora irodát keres?

m2

Becsült bruttó havi díj

0 €

Fedezze fel a környéket!

IRÁNYI 17

1056 Budapest Irányi utca 17.


További adatok

  • Recepció
  • 24 órás portaszolgálat
  • Konferenciaterem
  • Kártyás beléptetés
  • Étterem az épületben
  • Díjmentes parkolóövezet
  • Vendégparkoló
  • Belső udvar vagy tetőkert
  • Kávézó terasszal
  • Zuhanyzási lehetőség
  • Kerékpár tárolási lehetőség
  • Öltöző
  • Székhelyszolgáltatás
  • Fitnessz terem
  • Bankautomata
  • 2 csöves légkondicionáló
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Split légkondicionáló
  • Szünetmentes tápegység
  • Telefonközpont
  • Optikai kábel
  • Sprinkler
  • Videokamerás rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Emelt padló
  • Álmennyezet
  • 4 csöves légkondicionáló
  • Lift az épületben
  • Hűtőgerendás
  • Hőszivattyús hűtés / fűtés

Kérjen ajánlatot

Emailben


Telefonon

Dr. Szöllősi Gergő (közvetlen bérbeadó)

OPTINVEST Zártkörűen Működő Részvénytársaság

+3630196Megnézem

+36301960000

Mondja el véleményét új oldalunkról!
1
10