Szint Terület Szabad Telítettség Alaprajz
Földszint i 3455 m2 3455 m2
1. Emelet 4447 m2 4447 m2
2. Emelet 4543 m2 4543 m2
3. Emelet i 4075 m2 4075 m2
4. Emelet i 2397 m2 2397 m2
Mélygarázs 260 autó 260 autó

Összesen 18917 m2 18917 m2
260 autó 260 autó
Teljes terület 20150 m2 Szabad terület 18917 m2
Zöld minősítés LEED Min. bérelhető terület 650 m²
Átadás éve 2025 Felújítás éve 2024
Szabad raktárterület 300 m² Szabad üzlethelyiség 1185 m²
Közös területi szorzó 6.5 % Üzemeltetési díj 5 €/m²/hó
Régió Dél-Buda
Weboldal parksideoffices.hu
Tulajdonos nincs megadva
Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva

A Horizon Development portfólió legújabb elemeként megvalósuló ParkSide Offices irodaház a dél-budai alpiac északi részén, a Feneketlen-tó közvetlen közelében hívja életre Budapest legszerethetőbb, fenntartható, inkluzív irodakörnyezetét.

A 2024-ben átadásra kerülő, telekhatáron belül 35% zöldfelületet, 4.000 m2 új parkot, és 5 épületszinten 20.000 m2 bérbeadható területet kínáló ParkSide Offices teljes mértékben az ESG vezérelvei mentén megvalósuló ingatlanfejlesztés, olyan hívószavakkal, mint a 'greenery', 'community' és 'flexibility'. A épület külső és belső tereit a zöld környezetre, a fenntarthatóságra és a közösségi értékekre helyezett építészeti hangsúlyok, valamint a kialakítás és a felhasználói élmény rugalmassága hatja át.

A jövő iránt elkötelezett fejlesztőként mind a társadalmi mind a környezetvédelmi fenntarthatóság szívügyünk, támogatjuk a helyi közösségeket, és mindenki számára megközelíthető és használható tereket formálunk. A ParkSide Offices a LEED Gold és az Access4You kritériumainak is megfelel majd, a teljes épületegyüttes akadálymentes megközelíthetőségén túl garantálva a környezetbarát technológiák és megoldások maximális jelenlétét is a fejlesztésben.

A tágabb közösség számára is elérhető szolgáltatások teljes spektruma kap helyet a földszinti retail területeken, a kortárs művészeti alkotások pedig esztétikai élménnyel gazdagítják az itt élők és dolgozók mindennapjait mind a parkban, mind a belső terekben.

A ParkSide Offices bérlői számára számos lehetőség kínálkozik a tökéletes helyszín kiválasztásához a munkavégzésre. A 11 tetőterasz, az okosbútorokkal felszerelt kültéri munkaállomások és kertrészek, a kültéri-beltéri kávézó, a nagyméretű lounge és a lobby könyvtár mind-mind választható munka- és kollaborációs tér az ott dolgozók számára.

Az épület közvetlen környezete a gasztronómiai, közösségi, szórakoztató- és vásárlói élmények színtere, miközben futó- és teniszpályák, valamint további sportolási lehetőségek is rendelkezésére állnak a munka után a környéken kikapcsolódni vágyóknak.

A Feneketlen-tó és a park közelsége, illetve a környék jellemzően lakóövezeti jellege garancia a nyugodt környezetre, míg a közösségi közlekedési eszközök széles spektruma a könnyű megközelíthetőség záloga. Az autóval, motorral és kerékpárral érkezők számára a 2-szintes mélygarázs, az elektromos autótöltők, a biciklitárolók és a zuhanyozós öltözők biztosítják a szükséges infrastruktúrát. A környéken elérhető car/bike és e-roller-sharing opciók további rugalmasságot nyújtanak a közlekedésben.

Technikai megoldások:
- érintésmentes és okos megoldások
- interaktív épületapplikáció
- épületirányítás BMS rendszeren keresztül
- LED-világítás
- napelemek
- minősítetten fenntartható anyagok használata
- szelektív hulladékgazdálkodás
- sprinkler-rendszer
- nyitható ablakok
- belső árnyékolás
- távfűtés
- HVAC rendszer: hűtőgerendák (+ fan coilok a tárgyalókban)
- irodaterületen 40 m3/óra/fő kezelt friss levegő 7 m2/fő ültetési sűrűség esetén
- álmennyezet
- álpadló
- 290 cm belmagasság
- növényfalak
- szürkevízhasznosítás
- esővízhasznosítás
- kettős független elektromos betáplálás
- nagyméretű tetőteraszok
- az épület tetején zöldtető


Megközelítés:

5 perc sétatávolságra találhatóak a Móricz Zsigmond körtér és a Kosztalányi Dezső tér tömegközlekedési csomópontjai, ahol metró-, busz- és villamosvonalak találkoznak. A Kelenföldi Pályaudvar mindössze 3 metrómegállóra található. A térképen feltüntettük a főbb tájékozódási pontokat, oktatási intézményeket és bevásárlóközpontokat, illetve a vonat-, villamos-, busz- és metróvonalak legközelebbi megállóit.

Min. bérleti idő

60 hónap

Kaució

3 hónap

Közös területi szorzó

6.5 %

Üzemeltetési díj

5 €/m²/hó

Négyzetméterár

19.5 - 21.5 €/m²/hó

Mélygarázs díja

130 €/hó

Számolja ki új irodája havidíját! i

Mekkora irodát keres?

m2

Becsült bruttó havi díj

0 €

Fedezze fel a környéket!

ParkSide Offices

1113 Budapest Diószegi út 37.


További adatok

  • Recepció
  • 24 órás portaszolgálat
  • Konferenciaterem
  • Kártyás beléptetés
  • Étterem az épületben
  • Díjmentes parkolóövezet
  • Vendégparkoló
  • Belső udvar vagy tetőkert
  • Kávézó terasszal
  • Zuhanyzási lehetőség
  • Kerékpár tárolási lehetőség
  • Öltöző
  • Székhelyszolgáltatás
  • Fitnessz terem
  • Bankautomata
  • 2 csöves légkondicionáló
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Split légkondicionáló
  • Szünetmentes tápegység
  • Telefonközpont
  • Optikai kábel
  • Sprinkler
  • Videokamerás rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Emelt padló
  • Álmennyezet
  • 4 csöves légkondicionáló
  • Lift az épületben
  • Hűtőgerendás
  • Hőszivattyús hűtés / fűtés

Kérjen ajánlatot

Emailben


Telefonon

Beke Bettina (ingatlantanácsadó)

Cushman & Wakefield

+361268Megnézem

+3612681288

+3670521Megnézem

+36705213337

Enzsöl Krisztina (ingatlantanácsadó)

Cushman & Wakefield

+361268Megnézem

+3612681288

+3630433Megnézem

+36304333359

Mondja el véleményét új oldalunkról!
1
10