Ybl Palota Irodaház

1053 Budapest Károlyi utca 12.

Az újjávarázsolt Ybl Palota a maga neoreneszánsz szépségével különleges színfolt az A kategóriás irodaházak között. Az épületet 1869-ben Ybl Miklós tervezte, majd 1999-2001-ben részben az ő eredeti tervei alapján újították fel, igényes, a legmodernebb technológiai megoldásokat beépítve. Az emeleti szinteken lévő irodák a bérlők igényei szerint alakíthatók, a ház alatt 56 férőhelyes mélygarázs található elektromos autó töltési lehetőséggel. A földszinten exkluzív étterem, kávéház, konferencia- és rendezvénytermek várják ügyfeleiket, vendégeiket. Az egykori Pesti Hazai Első Takarékpénztár irodaépülete megőrizte a múlt építészeti szépségeit, és remekül ötvözi azt napjaink magas szintű technikai kívánalmaival.
BÉRLŐI REFERENCIÁK
CMS Cameron McKenna Ügyvédi Iroda, Oppenheim Ügyvédi Iroda, Grafton Recruitment, Lohn Ügyvédi Iroda, Klub Rekreáció Kft

Adatok
	Min. bérleti idő	3 év
	Kaució	3 honap
	Közös területi szorzó	9,54 %
	Üzemeltetési díj	8,5 eur-nm-ho
	Négyzetméterár	26 - 28 €/m²/hó 10 429 - 11 231 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	200 €

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✕	Belső udvar vagy tetőkert	✓	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	8009 m2	Szabad terület	854 m2
Zöld minősítés	nincs	Min. bérelhető terület	304 negyzetmeter
Átadás éve	2001	Felújítás éve	2001
Szabad raktárterület	300 negyzetmeter	Szabad üzlethelyiség	0 negyzetmeter
Közös területi szorzó	9,54 %	Üzemeltetési díj	8,5 eur-nm-ho
Régió	Belváros	Weboldal	yblpalota.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	Lindner Ag
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
1. emelet	1700 m2	854 m2	50%
Mélygarázs	56 autó	4 autó	93%
Egyéb parkoló	200 autó	200 autó	0%

Kapcsolat
Vass Szilvia (közvetlen bérbeadó) Ybl Lindner Kft. 06-1-4110434