https://iroda.hu/kiado-irodahaz/maglodi-business-center/1041
Maglódi Business Center
1106 Budapest Maglódi út 6.
Az igényesen felújított Maglódi Business Center a Maglódi út és a Jászberényi út kereszteződéséhez közel helyezkedik el. Közeledési szempontból ideális fekvésű, könnyűszerrel megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt, a vasút és a Ferihegyi repülőtér relatív közelsége pedig a szállítmányozás szempontjából jelent vonzerőt a kereskedelemmel foglalkozó cégek számára. Az ingatlan szomszédságában több nagy irodaház, ipari és kereskedelmi központ található. Az összesen 6 szinten a teljes bruttó terület 9600 nm, azaz szintenként 1600 nm. A teljes körű felújítás során az iroda, irattár és raktár funkciók kialakításának feleltünk meg, melyet az épület mindhárom funkcióra kifejezetten alkalmas elhelyezkedése indokol. A Maglódi Business Center földszintjén egy 1514 nm-es, teljes IT hálózattal kiépített call centert tudunk biztosítani; a felújított raktárak egyaránt alkalmasak klasszikus tárolásra és irattárolásra is; minden szinten igényes irodákkal is rendelkezünk. Az ingatlan adottságainak köszönhetően rendkívül biztonságos betárolást tesz lehetővé. A 2003-ban befejeződött átalakítási munkálatok során az alábbiak valósultak meg az immár B+ kategóriás épületünkben: • Központi gázkazánok teljes cseréje • Tüzivízhálózat megújítása • Kétoldalú áramellátás kiépítése • Integrált tűzjelző rendszer (az épület teljes területe optikai füstérzékelőkkel és hőérzékélőkkel van ellátva, melyek szakaszonként jeleznek tűz esetén) • Beléptető rendszer a teljes épületben (az ajtók kártyás azonosítással nyithatók; a rendszer része a munkaidő nyilvántartó is) • Integrált videó megfigyelő –és rögzítő rendszer (a teljes épület és az épület környezete 14 kamera által megfigyelt) • 24 órás recepció szolgálat • 24 órás műszaki szolgálat • Behatolás jelző rendszer • Telefonközpont 8 db ISDN fővonali csatlakozás - bővítési lehetőséggel • Strukturált számítástechnikai hálózat • Parkolási lehetőség az ingatlan előtt • 1,6 tonnás teherlift, rakodórámpa. • Személyi lift • 7/24 órás biztonsági szolgálat
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 1 év | |
| Kaució | nincs megadva | |
| Közös területi szorzó | 0 % | |
| Üzemeltetési díj | 1.3 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 3.5 €/m²/hó 1 377 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 3 €/hó | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✕ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✕ | Díjmentes parkolóövezet | ✓ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✕ | Kávézó terasszal | ✕ |
| zuhanyzási lehetőség | ✕ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✕ | Öltöző | ✕ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 8323 m2 | Szabad terület | 1055 m2 |
| Zöld minősítés | nincs | Min. bérelhető terület | 50 m² |
| Átadás éve | 2003 | Felújítás éve | nincs megadva |
| Szabad raktárterület | 1055 m² | Szabad üzlethelyiség | nincs megadva |
| Közös területi szorzó | 0 % | Üzemeltetési díj | 1.3 €/m²/hó |
| Régió | Pest, nem központ | Weboldal | www.in-management.hu/maglodi6-iroda.html |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| 4. emelet | 275 m2 | 275 m2 | 0% |
| 4. emelet | 780 m2 | 780 m2 | 0% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
In-Management Kft.
In-Management Kft. |
||