https://iroda.hu/kiado-irodahaz/kelenhegyi-irodahaz/108
Kelenhegyi Irodaház
1118 Budapest Kelenhegyi út 43.
Jelenleg az ingatlan 100 % bérbe adva.
A Gellért-hegyen álló ingatlanegyüttesben A-kategóriás irodahelyiségek kiadóak Újbudán, a Jubileum park tőszomszédságában. A legfelső szinten található irodákból és a telekről lenyűgöző panoráma nyílik a városra és a Sashegyre. Az utcaszakasz csendes, ugyanakkor közvetlenül a Szabadság híd és a Szent Gellért tér forgalmába torkollik.
Az A és B épület eredetileg lakóház volt 11-11 lakással. 2014 novemberében a B épületet irodai funkciókra átépítették és teljesen felújították, az A épületben pedig részleges felújítás történt.
Az ingatlan udvarán 50 darab parkolóhely áll rendelkezésre.
Megközelítés
A Kelenhegyi úton álló épületbe egyszerűen eljuthatunk tömegközlekedéssel és néhány perc sétával az M4 metróval, fonódó villamosokkal, közvetlenül pedig a 27-es busszal. Gépkocsival közlekedők az M1-M7-es főút felől is percek alatt elérhetik, Pest irányából a Szabadság hídon át közvetlenül hajthatnak rá a Kelenhegyi útra.
Fenntartási és üzemeltetési díj az épületben: 4,9 - 5,6 €/m2+Áfa + almérő
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 1 év | |
| Kaució | 3 honap | |
| Közös területi szorzó | 0 % | |
| Üzemeltetési díj | 4,9 -5,6 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 15.9 €/m²/hó 6 247 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 0 € | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✕ | Étterem az épületben | ✕ | Díjmentes parkolóövezet | ✓ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✕ |
| zuhanyzási lehetőség | ✕ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✕ | Öltöző | ✕ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 1905 m2 | Szabad terület | nincs megadva |
| Zöld minősítés | Egyéb | Min. bérelhető terület | 236 negyzetmeter |
| Átadás éve | 1996 | Felújítás éve | 2014 |
| Szabad raktárterület | 0 negyzetmeter | Szabad üzlethelyiség | nincs megadva |
| Közös területi szorzó | 0 % | Üzemeltetési díj | 4,9 -5,6 €/m²/hó |
| Régió | Dél-Buda | Weboldal | www.in-management.hu/ingatlanok/budapest/kiado/kelenhegyi-irodahaz/ |
| Tulajdonos | Zamare Kft. | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| Földszint | 300 m2 | 0 m2 | 100% |
| 1. emelet | 300 m2 | 0 m2 | 100% |
| 2. emelet | 300 m2 | 0 m2 | 100% |
| 3. emelet | 300 m2 | 0 m2 | 100% |
| 4. emelet | 300 m2 | 0 m2 | 100% |
| 5. emelet | 300 m2 | 0 m2 | 100% |
| Mélygarázs | 5 autó | 0 autó | 100% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Kiss Szilvia Rita
In-Management Kft. |
||