https://iroda.hu/kiado-irodahaz/river-estates/109
River Estates
1134 Budapest Váci út 35.
A River Estates irodaház a Váci úti irodafolyosó középső szakaszán helyezkedik el, metróval, trolibusszal és busszal egyaránt könnyedén megközelíthető. Az épület közelében szállodák, éttermek és egészségügyi központok, valamint pénzintézetek és vásárlási lehetőségek – pl. a Lehel téri piac és a WestEnd City Center – helyezkednek el.
Zöld minősítésű, rugalmas irodaterek
A River Estates modern, BREEAM In-Use tanúsítvánnyal rendelkező épülete számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, mely a bérlők kényelmét szolgálja. A rugalmas válaszfalazási lehetőségeknek köszönhetően egy emeleten 700–2900 m²-es bérlemények alakíthatók ki. Az utóbbi méret egyterű elrendezés esetében 460, válaszfalas elrendezésnél pedig 276 munkaállomás kiépítésére alkalmas. Minden bérlemény részét képezi a saját teakonyha és mosdó. A nyitható ablakokkal rendelkező épület minden része természetes fényben bővelkedik.
Kényelmi funkciók a River Estates bérlői számára
Az épület összesen 20 245 m²-nyi iroda- és üzlethelyiséget, valamint a háromszintes mélygarázsban 356 őrzött parkolóhelyet kínál. A főbejáraton kívül még három bejárattal rendelkezik a River Estates, amelyek akár külön recepcióként is szolgálhatnak a több emeletet használó bérlőink számára. Az épületben recepció és 24 órás biztonsági szolgálat áll rendelkezésre. A kényelmes munkakörnyezetet két parkosított belső kert, épületen belüli étterem, DM biztosítja. A bérlők igényeit ezenkívül kerékpártárolók, zuhanyzók és öltözők szolgálják.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 5 év | |
| Kaució | 3 hónap | |
| Közös területi szorzó | 3,5-7 % | |
| Üzemeltetési díj | 7.11 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 14.5 - 15 €/m²/hó 5 816 - 6 017 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 110 € | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✕ |
| zuhanyzási lehetőség | ✓ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✓ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 20245 m2 | Szabad terület | 8426 m2 |
| Zöld minősítés | BREEAM | Min. bérelhető terület | 220 m² |
| Átadás éve | 1998 | Felújítás éve | 2015-2016 |
| Szabad raktárterület | 100 m² | Szabad üzlethelyiség | nincs megadva |
| Közös területi szorzó | 3,5-7 % | Üzemeltetési díj | 7.11 €/m²/hó |
| Régió | Váci úti irodafolyosó | Weboldal | www.cpigroup.hu/portfolio/river-estates |
| Tulajdonos | CEE Property-Invest Kft. | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| Földszint | 0 m2 | 1119 m2 | 0% |
| 1. emelet | 2535 m2 | 687 m2 | 73% |
| 6. emelet | 0 m2 | 220 m2 | 0% |
| Mélygarázs | 357 autó | 52 autó | 85% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Baráth Barbara
CPI Hungary Kft. |
Bócsik-Munkácsy Petra
|
|