River Estates

1134 Budapest Váci út 35.

A River Estates irodaház a Váci úti irodafolyosó középső szakaszán helyezkedik el, metróval, trolibusszal és busszal egyaránt könnyedén megközelíthető. Az épület közelében szállodák, éttermek és egészségügyi központok, valamint pénzintézetek és vásárlási lehetőségek – pl. a Lehel téri piac és a WestEnd City Center – helyezkednek el.

Zöld minősítésű, rugalmas irodaterek

A River Estates modern, BREEAM In-Use tanúsítvánnyal rendelkező épülete számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, mely a bérlők kényelmét szolgálja. A rugalmas válaszfalazási lehetőségeknek köszönhetően egy emeleten 700–2900 m²-es bérlemények alakíthatók ki. Az utóbbi méret egyterű elrendezés esetében 460, válaszfalas elrendezésnél pedig 276 munkaállomás kiépítésére alkalmas. Minden bérlemény részét képezi a saját teakonyha és mosdó. A nyitható ablakokkal rendelkező épület minden része természetes fényben bővelkedik.

Kényelmi funkciók a River Estates bérlői számára 

Az épület összesen 20 245 m²-nyi iroda- és üzlethelyiséget, valamint a háromszintes mélygarázsban 356 őrzött parkolóhelyet kínál. A főbejáraton kívül még három bejárattal rendelkezik a River Estates, amelyek akár külön recepcióként is szolgálhatnak a több emeletet használó bérlőink számára. Az épületben recepció és 24 órás biztonsági szolgálat áll rendelkezésre. A kényelmes munkakörnyezetet két parkosított belső kert, épületen belüli étterem, DM és edzőterem biztosítja. A bérlők igényeit ezenkívül kerékpártárolók, zuhanyzók és öltözők szolgálják.

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució 3 hónap
Közös területi szorzó 3,5-7 %
Üzemeltetési díj 1400 HUF/m²/hó
Négyzetméterár 14 - 15 €/m²/hó
Mélygarázs díja 110 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 20245 m2 Szabad terület 3092 m2
Zöld minősítés BREEAM Min. bérelhető terület 700 m²
Átadás éve 1998 Felújítás éve 2015-2016
Szabad raktárterület 100 m² Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 3,5-7 % Üzemeltetési díj 1400 HUF/m²/hó
Régió Váci úti irodafolyosó Weboldal www.simmoag.hu
Tulajdonos CEE Property-Invest Kft. Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
3. emelet 0 m2 500 m2 0%
4. emelet 0 m2 2592 m2 0%
Mélygarázs 357 autó 130 autó 64%
Kapcsolat

Baráth Barbara
(közvetlen bérbeadó)

S IMMO APM Hungary Kft.
+36 1 429 5054