Lion Irodaház

1134 Budapest Angyalföldi út 5/A

Az irodaház a Váci út és a Dózsa György út kereszteződésétől 100 méterre helyezkedik el (3-as metró Dózsa György úti megállóhelye), de mégis nyugodt, csendes környezet várja az itt dolgozókat.

Az épület 3 500 m2 bruttó alapterületű. Az irodák középfolyosós elrendezésűek, a folyosókról nyíló hagyományos falazatú irodákkal.

A Lion Irodaház földszint + 4 szinten több mint 2 850 m2 bérelhető nettó irodaterülettel és tágas belső terekkel rendelkezik. Az épület előcsarnoka, lépcsőháza tágasak, irodái déli tájolásúak, rendkívül naposak, világosak.

Az épület hűtő, fűtő, légkezelő, tűzjelző, biztonsági, gyengeáramú rendszerekkel rendelkezik. A világítás álmennyezetbe süllyesztett. Az épületben 2 lift üzemel. Szintenként 2-3 vizesblokk és 1-2 konyhahelyiség került kialakításra.

Adatok
	Min. bérleti idő	8 hónap
	Kaució	2 honap
	Közös területi szorzó	0 %
	Üzemeltetési díj	4,8 eur-nm-ho
	Négyzetméterár	5 - 6 €/m²/hó 1 965 - 2 358 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	nincs megadva

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✕	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✕	Étterem az épületben	✕	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✕	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✕
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✓	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	2912 m2	Szabad terület	577 m2
Zöld minősítés	nincs	Min. bérelhető terület	18 negyzetmeter
Átadás éve	1980	Felújítás éve	2013
Szabad raktárterület	43 negyzetmeter	Szabad üzlethelyiség	0 negyzetmeter
Közös területi szorzó	0 %	Üzemeltetési díj	4,8 eur-nm-ho
Régió	Váci úti irodafolyosó	Weboldal	www.lionirodahaz.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Földszint	705 m2	43 m2	94%
1. emelet	752 m2	127 m2	83%
2. emelet	747 m2	145 m2	81%
3. emelet	755 m2	242 m2	68%
4. emelet	767 m2	60 m2	92%
Egyéb parkoló	29 autó	3 autó	90%

Kapcsolat
Elekes Zolna (közvetlen bérbeadó) Immo Régió Kft