https://iroda.hu/kiado-irodahaz/vaci-1./162737
Váci 1.
1052 Budapest Váci utca 1.
A Váci 1 Budapest belvárosának exkluzív, többfunkciós épülete, amely 2016 júniusától kínál egyedülálló vásárlói élményt és munkakörnyezetet 13,750 négyzetméteren.
A műemléki épület - amely része az UNESCO Világörökségének - 1911 és 1915 között épült, és a Pesti Hazai Első Takarékpénztár székházául szolgált, majd 1990-től 2005-ig a Budapesti Értéktőzsdének adott otthont.
A belső tér műemléki és modern elemek együttese. Míg az előzőek érintetlenül kerülnek megőrzésre, a modern építészeti elemek mind funkcionalitásukban (horizontális és vertikális közlekedés lehetőségének növelése), mind esztétikai kialakításukban fejlesztésre kerülnek, ezáltal is jobban kiszolgálva az épület kettős (irodai és kereskedelmi) funkcióját.
A fejlesztő 2015. IV. negyedévében kezdte meg a bontási és építési munkálatokat és 2016. I. negyedévére fejezte be az épület átalakítását.
A palota már 80%-ban bérbeadásra került: elismert nemzetközi kiskereskedelmi bérlője, a H&M 2016. II. negyedévében nyitotta meg itt zászlóshajó áruházát. A földszinten működik a Hard Rock Café Budapest és a híres Szamos csokoládémanufaktúra tradicionális cukrászdája.
2016. I. negyedévétől a felső szinteken 2.600 négyzetméternyi bérbeadható irodaterület áll azon bérlők rendelkezésére, akik üzleti tevékenységükhöz fontosnak érzik a prémium belvárosi lokáció dinamizmusát és a történelmi ingatlan presztízsét.
Az 5. emeleti SkyBar Budapest szívének leglélegzetelállítóbb panorámáját kínálja: a Vörösmarty tér, a Fashion Street, a Budapest Eyes és a Budai Vár látványa egyaránt elénk tárul innen.
A műemléki épület belső kialakításánál fontos szempont a környezettudatos megoldások használata, amely a BREEAM In-Use minősítés megszerzésénél is fontos szerepet játszik majd.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 5 év | |
| Kaució | 3 hónap | |
| Közös területi szorzó | 11 % | |
| Üzemeltetési díj | 4 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 18 - 22 €/m²/hó 7 107 - 8 686 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | nincs megadva | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✕ | Belső udvar vagy tetőkert | ✕ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✕ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✕ | Öltöző | ✕ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 14600 m2 | Szabad terület | 91 m2 |
| Zöld minősítés | BREEAM in-Use | Min. bérelhető terület | 170 m² |
| Átadás éve | 2016 | Felújítás éve | 2016 |
| Szabad raktárterület | 280 m² | Szabad üzlethelyiség | nincs megadva |
| Közös területi szorzó | 11 % | Üzemeltetési díj | 4 €/m²/hó |
| Régió | Belváros | Weboldal | www.vaci1.hu |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| -2 | 360 m2 | 91 m2 | 75% |
| -1 | 1550 m2 | 0 m2 | 100% |
| Földszint | 2121 m2 | 0 m2 | 100% |
| Mezzanin | 1435 m2 | 0 m2 | 100% |
| 1. emelet | 2468 m2 | 0 m2 | 100% |
| 2. emelet | 2055 m2 | 0 m2 | 100% |
| 3. emelet | 1700 m2 | 0 m2 | 100% |
| 4. emelet | 1800 m2 | 0 m2 | 100% |
| terasz | 441 m2 | 0 m2 | 100% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Elek Adrienn
Horizon Development |
||