Váci 1.

1052 Budapest Váci utca 1.

A Váci 1 Budapest belvárosának exkluzív, többfunkciós épülete, amely 2016 júniusától kínál egyedülálló vásárlói élményt és munkakörnyezetet 13,750 négyzetméteren.

A műemléki épület - amely része az UNESCO Világörökségének - 1911 és 1915 között épült, és a Pesti Hazai Első Takarékpénztár székházául szolgált, majd 1990-től 2005-ig a Budapesti Értéktőzsdének adott otthont.

A belső tér műemléki és modern elemek együttese. Míg az előzőek érintetlenül kerülnek megőrzésre, a modern építészeti elemek mind funkcionalitásukban (horizontális és vertikális közlekedés lehetőségének növelése), mind esztétikai kialakításukban fejlesztésre kerülnek, ezáltal is jobban kiszolgálva az épület kettős (irodai és kereskedelmi) funkcióját.

A fejlesztő 2015. IV. negyedévében kezdte meg a bontási és építési munkálatokat és 2016. I. negyedévére fejezte be az épület átalakítását.

A palota már 80%-ban bérbeadásra került: elismert nemzetközi kiskereskedelmi bérlője, a H&M 2016. II. negyedévében nyitotta meg itt zászlóshajó áruházát. A földszinten működik a Hard Rock Café Budapest és a híres Szamos csokoládémanufaktúra tradicionális cukrászdája.

2016. I. negyedévétől a felső szinteken 2.600 négyzetméternyi bérbeadható irodaterület áll azon bérlők rendelkezésére, akik üzleti tevékenységükhöz fontosnak érzik a prémium belvárosi lokáció dinamizmusát és a történelmi ingatlan presztízsét.

Az 5. emeleti SkyBar Budapest szívének leglélegzetelállítóbb panorámáját kínálja: a Vörösmarty tér, a Fashion Street, a Budapest Eyes és a Budai Vár látványa egyaránt elénk tárul innen.

A műemléki épület belső kialakításánál fontos szempont a környezettudatos megoldások használata, amely a BREEAM In-Use minősítés megszerzésénél is fontos szerepet játszik majd.

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució 3 hónap
Közös területi szorzó 11 %
Üzemeltetési díj 4 €/m²/hó
Négyzetméterár 18 - 22 €/m²/hó
Mélygarázs díja nincs megadva
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 14600 m2 Szabad terület 91 m2
Zöld minősítés BREEAM in-Use Min. bérelhető terület 170 m²
Átadás éve 2016 Felújítás éve 2016
Szabad raktárterület 280 m² Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 11 % Üzemeltetési díj 4 €/m²/hó
Régió Belváros Weboldal www.vaci1.hu
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
-2 360 m2 91 m2 75%
-1 1550 m2 0 m2 100%
Földszint 2121 m2 0 m2 100%
Mezzanin 1435 m2 0 m2 100%
1. emelet 2468 m2 0 m2 100%
2. emelet 2055 m2 0 m2 100%
3. emelet 1700 m2 0 m2 100%
4. emelet 1800 m2 0 m2 100%
terasz 441 m2 0 m2 100%
Kapcsolat

Elek Adrienn
(közvetlen bérbeadó)

Horizon Development
+36 1 473 1209