myhive Haller Gardens

1095 Budapest Soroksári út 30-34.

Kiemelkedõ színvonalú, modern irodaház, amely a város leggyorsabban fejlõdõ körzetében, a IX. kerületben épült fel a Milleniumi Városközpont közvetlen szomszédságában. Az ikon épület a legmodernebb technikai követelményeknek is
megfelel. A 32.000 m2-es irodaházban hét emeleten találhatók irodák és a mélygarázsban 600 gépkocsi parkolhat. A földszinten étterem és kávézó, valamint bankfiókok szolgálják a bérlõk kényelmét. Emellett a közelben számos étterem, szálloda és üzlet található. A felsõbb szinteken az irodákhoz kizárólagos használatú, különleges adottságú tetõteraszok tartoznak.

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució 3 honap
Közös területi szorzó 4.25 %
Üzemeltetési díj 8.39 eur-nm-ho
Négyzetméterár 14.5 - 23.5 €/m²/hó
5 704 - 9 245 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja 110 €
Szolgáltatások
Recepció ✓ 24 órás portaszolgálat ✓ Konferenciaterem ✓
Kártyás beléptetés ✓ Étterem az épületben ✓ Díjmentes parkolóövezet ✕
Vendégparkoló ✓ Belső udvar vagy tetőkert ✓ Kávézó terasszal ✓
zuhanyzási lehetőség ✓ Kerékpár tárolási lehetőség ✓ Öltöző ✓
Székhelyszolgáltatás ✕ Fitnessz terem ✓ Bankautomata ✓
Adatok
Teljes terület 34245 m2 Szabad terület 7594 m2
Zöld minősítés BREEAM in-Use Min. bérelhető terület 29 negyzetmeter
Átadás éve 2008 Felújítás éve 2017
Szabad raktárterület 0 negyzetmeter Szabad üzlethelyiség 198 negyzetmeter
Közös területi szorzó 4.25 % Üzemeltetési díj 8.39 eur-nm-ho
Régió Pest, nem központ Weboldal myhive-offices.com/hu/helyszinek/haller-gardens
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint 3000 m2 108 m2 96%
1. emelet 4435 m2 0 m2 100%
2. emelet (A) 4438 m2 313 m2 93%
2. emelet (B) 4438 m2 565 m2 87%
2.emelet (A,C,D,E) 4438 m2 3136 m2 29%
3. emelet (A,B) 5003 m2 429 m2 91%
3. emelet (C,D,E) 0 m2 2345 m2 0%
4. emelet (A,B) 4607 m2 1071 m2 77%
4. emelet (E) 0 m2 385 m2 0%
5. emelet (A,D) 4607 m2 0 m2 100%
5. emelet (E) 4607 m2 667 m2 86%
6. emelet (A,B,D) 4110 m2 0 m2 100%
6. emelet Terasz 0 m2 0 m2 0%
7. emelet (A) 1307 m2 0 m2 100%
7. emelet Terasz (A) 0 m2 0 m2 0%
Mélygarázs 600 autó 249 autó 59%
Kapcsolat

Kovács-Bertók Zita
(közvetlen bérbeadó)

Immofinanz
+36 1 451 80 40

Szántó Tamara MRICS
(ingatlantanácsadó)

Cushman & Wakefield
+36 1 268 1288

Major Krisztina MRICS
(ingatlantanácsadó)

Jones Lang LaSalle Kft.
+36 1 489 0202