Flórián Udvar

1033 Budapest Polgár utca 8-10.

Az Árpád híd budai hídfőjénél, Óbuda központjában elhelyezkedő Flórián Udvar mind tömegközlekedéssel, mind személyautóval kiválóan megközelíthető a város bármely pontjáról. A 10.600 négyzetmétert meghaladó alapterületű irodaház öt egymáshoz kapcsolódó épületből áll, melyek egy parkosított udvart vesznek körül. Az ipari műemlékként nyilvántartott egykori dohánygyár \\\\\\\\\\\\\"A\\\\\\\\\\\\\" kategóriás irodaépületté történő átalakítása két fázisban történt. Az első szakaszban 8.800 négyzetméter irodaterület kialakítása történt 2007 augusztusáig, míg a második szakaszban 2008 júniusáig további 1.200 négyzetméternyi irodaterület és a 233 férőhelyes parkolóház készült el. Az irodaház eredeti klinkertéglás homlokzata, az irodaterületek boltozatos belső tetőszerkezete, az öntöttvas tartóoszlopok és a nagyvonalú belmagasság különleges hangulatot kölcsönöznek az irodáknak, így ideális munkakörnyezetet biztosítva szolgálják a kellemes és zavartalan munkavégzést. Az épület felújítása során a legmodernebb műszaki megoldásokat ötvözik a XIX. század építészeti stílusjegyeivel.

Adatok
Min. bérleti idő 3 év
Kaució 3 hónap
Közös területi szorzó 6 %
Üzemeltetési díj 1146 HUF/m²/hó
Négyzetméterár 12.5 - 13.5 €/m²/hó
Mélygarázs díja 95 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 10600 m2 Szabad terület 1843 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 81 m²
Átadás éve 2008 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület 200 m² Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 6 % Üzemeltetési díj 1146 HUF/m²/hó
Régió Észak-Buda Weboldal www.bif.hu
Tulajdonos Budapesti Ingatlan Nyrt. Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető Budapesti Ingatlan Nyrt.
Szint Terület Szabad Telítettség
3. emelet 606 m2 606 m2 0%
4. emelet 742 m2 742 m2 0%
Földszint 260 m2 260 m2 0%
2. emelet 235 m2 235 m2 0%
Mélygarázs 240 autó 50 autó 79%
Kapcsolat

Janák Enikő
(közvetlen bérbeadó)

Budapesti Ingatlan Nyrt.
+36 1 332 2200