https://iroda.hu/kiado-irodahaz/vaci-greens-e-es-f-epuletek/218181
Váci Greens E és F épületek
1138 Budapest Váci út 129-133.
A Koncepció
A Váci Greens egy 6 épületből álló, 130.000 m2 exkluzív „A+” kategóriás irodafejlesztés, egyedülálló zöld, közösségi környezetettel.
A projekt 2 fázisban valósult meg: (I. Fázis - A, B, C, II. Fázis - D, E, F épület). Az első négy épület átadásával 80.000 m2 irodaterület talált bérlőre. Az E és F épületek, összesen kb. 50.000 m2 "A+" kategóriás irodaterülettel, 2020-ban lettek átadva.
Elhelyezkedés
A Váci Greens Budapest legnépszerűbb iroda negyedében, a Váci úton helyezkedik el, megközelíthetősége rendkívül egyszerű a közvetlen metrókapcsolatnak köszönhetően.
Szolgáltatások
Látványos közösségi terei és parkja mellett a Váci Greens szolgáltatások széles választékát biztosítja. A projekt közvetlen közelében található a Duna Plaza Bevásárlóközpont, amely számos étkezési, sportolási és szórakozási lehetőséget kínál.
Váci Greens házon belüli szolgáltatások:
- Éttermek (A épület: Gastro Greens canteen, D épület: Buddha Original Thai Wok és Sushi Bar, Salad Box, E épület: Bosporus Étterem)
- Kávézók (A épület: Molinari Café, C épület: Frei Café, E épület: Bite Bakery, F épület: Light Roast Coffee)
- Budapest Bankfiók (A épület)
- Affidea-Főnix Egészségközpont (B épület)
- Yatas Bedding Ágy & Matrac Stúdió (A épület)
- Titem Férfiöltöny Szalon (D épület)
- Unilever Shop (D épület)
- Főtáv ügyfélszolgálat (D épület)
- Kaiser Optika (D épület)
- Rossmann (E épület)
- Minden épületben mélygarázs bérelhető parkolóhelyekkel, raktárterületekkel és ingyenes bringatárolóval, valamint öltöző-zuhanyzóval
- Teraszok
- Belső park "Piazza"
Zöld minősítés, Hatékonyság, Fenntarthatóság
A Váci Greens tervezése és kialakítása a legjobb építészeti megoldásokat ötvözi a legújabb építési technológiákkal. Ennek köszönhetően a bérlők alacsony üzemeltetési költségekkel számolhatnak. Emellett a projekt környezettudatossága is egyedülálló, melyet a BREEAM „Excellent” minősítés fémjelez. A Váci Greens az első épület Magyarországon, amelyet a világszerte méltán elismert környezeti minősítéssel tüntettek ki. A BREEAM minősítés fontos szempont a környezettudatos bérlők irodaválasztásában. Az épületek szintterületei oly módon kerültek kialakításra, hogy a lehető leghatékonyabb irodai elrendezést biztosítsák, ugyanakkor számos lehetőséget kínálnak arra is, hogy ideális szintelosztást valósíthassanak meg. Ennek köszönhetően kisebb alapterületen, alacsonyabb költségek mellett ideális irodára találhatnak a Váci Greens bérlői. A Váci Greens irodapark innovatív, környezettudatos technológiájának, és kiemelkedő építészeti minőségének köszönhetően igen kedvező üzemeltetési költségeket kínál bérlői számára.
A BREEAM Excellent tanúsítványok mellett kiemelt figyelmet kapott az akadálymentességet fókuszba helyező Access4You összes követelményének maradéktalan teljesítése is.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 5 év | |
| Kaució | 3 hónap | |
| Közös területi szorzó | 8,92 % | |
| Üzemeltetési díj | 2.85 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 17 - 18 €/m²/hó 6 716 - 7 111 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 130 €/hó | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✓ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✓ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✓ | Bankautomata | ✓ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 48498 m2 | Szabad terület | 11306 m2 |
| Zöld minősítés | BREEAM | Min. bérelhető terület | 500 m² |
| Átadás éve | 2020 | Felújítás éve | nincs megadva |
| Szabad raktárterület | nincs megadva | Szabad üzlethelyiség | 2142 m² |
| Közös területi szorzó | 8,92 % | Üzemeltetési díj | 2.85 €/m²/hó |
| Régió | Váci úti irodafolyosó | Weboldal | www.vacigreens.hu |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| E épület földszint | 1923 m2 | 642 m2 | 67% |
| E épület 1.szint | 2071 m2 | 2071 m2 | 0% |
| E épület 2.szint | 3690 m2 | 3690 m2 | 0% |
| E épület 3.szint | 3700 m2 | 0 m2 | 100% |
| E épület 4.szint | 3717 m2 | 669 m2 | 82% |
| E épület 5.szint | 3725 m2 | 0 m2 | 100% |
| E épület 6.szint | 3736 m2 | 0 m2 | 100% |
| E épület 7.szint | 884 m2 | 0 m2 | 100% |
| F épület földszint | 2173 m2 | 1500 m2 | 31% |
| F épület 1.szint | 2671 m2 | 942 m2 | 65% |
| F épület 2.szint | 3789 m2 | 700 m2 | 82% |
| F épület 3.szint | 3797 m2 | 0 m2 | 100% |
| F épület 4.szint | 3774 m2 | 0 m2 | 100% |
| F épület 5.szint | 3773 m2 | 718 m2 | 81% |
| F épület 6.szint | 3832 m2 | 0 m2 | 100% |
| F épület 7.szint | 1243 m2 | 374 m2 | 70% |
| Mélygarázs | 678 autó | 300 autó | 56% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Gyulai Zsófia
Cushman & Wakefield |
Horváth Brigitta
|
|