https://iroda.hu/kiado-irodahaz/panorama-house/220
Panoráma House
1134 Budapest Váci út 19.
A Panoráma Ház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben a Váci út és a Lőportár utca sarkán helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában.
Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából. A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval.
Elkülönülve a Váci út forgalmától, a Lőportár utcából, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni.
Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:
Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Lőportár szekció: Kisebb alapterületű cégeknek nyújt kiváló bérleményt.
Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, – ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal.
A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.
A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 3 év | |
| Kaució | 3 hónap | |
| Közös területi szorzó | 10 % | |
| Üzemeltetési díj | 4,9 + áram almérő €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 12.9 €/m²/hó 5 100 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 130 € | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✓ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✕ | Díjmentes parkolóövezet | ✓ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✕ | Kávézó terasszal | ✕ |
| zuhanyzási lehetőség | ✓ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✓ |
| Székhelyszolgáltatás | ✓ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 4340 m2 | Szabad terület | 765 m2 |
| Zöld minősítés | Egyéb | Min. bérelhető terület | 72 m² |
| Átadás éve | 2000 | Felújítás éve | 2015 |
| Szabad raktárterület | 0 m² | Szabad üzlethelyiség | nincs megadva |
| Közös területi szorzó | 10 % | Üzemeltetési díj | 4,9 + áram almérő €/m²/hó |
| Régió | Váci úti irodafolyosó | Weboldal | www.in-management.hu/ingatlanok/panorama-house/ |
| Tulajdonos | Guardian Land Asset Management | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| 1. emelet | 985 m2 | 152 m2 | 85% |
| 2. emelet | 985 m2 | 396 m2 | 60% |
| 3. emelet | 985 m2 | 217 m2 | 78% |
| 4. emelet | 344 m2 | 0 m2 | 100% |
| Mélygarázs | 62 autó | 2 autó | 97% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
In-Management Kft.
In-Management Kft. |
||