Panoráma House

1134 Budapest Váci út 19.

A Panoráma Ház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben a Váci út és a Lőportár utca sarkán helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában.

Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából. A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval.
Elkülönülve a Váci út forgalmától, a Lőportár utcából, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni.

Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:

Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Lőportár szekció: Kisebb alapterületű cégeknek nyújt kiváló bérleményt.
Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.

Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, – ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal.
A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.

A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.

Adatok
Min. bérleti idő 3 év
Kaució 3 honap
Közös területi szorzó 10 %
Üzemeltetési díj 4,9 + áram almérő eur-nm-ho
Négyzetméterár 12.9 €/m²/hó
4 961 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja 130 €
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 4340 m2 Szabad terület 765 m2
Zöld minősítés Egyéb Min. bérelhető terület 72 negyzetmeter
Átadás éve 2000 Felújítás éve 2015
Szabad raktárterület 0 negyzetmeter Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 10 % Üzemeltetési díj 4,9 + áram almérő eur-nm-ho
Régió Váci úti irodafolyosó Weboldal www.in-management.hu/ingatlanok/panorama-house/
Tulajdonos Guardian Land Asset Management Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
1. emelet 985 m2 152 m2 85%
2. emelet 985 m2 396 m2 60%
3. emelet 985 m2 217 m2 78%
4. emelet 344 m2 0 m2 100%
Mélygarázs 62 autó 2 autó 97%
Kapcsolat

In-Management Kft.
(közvetlen bérbeadó)

In-Management Kft.
+36 1 920 1316