https://iroda.hu/kiado-irodahaz/infopark-e-epulet/228
Infopark E épület
1117 Budapest Neumann János utca 1/E
- épület átadása 2009
- 2 hektárnyi parkosított, zöld környezet
- számos étterem, kávézó, szolgáltatás a parkban
- 16.340 m2 bérelhető irodaterület
- földszint + 6 emelet + 3 mélygarázsi szint
- 2.800 m2 általános szintterület
- 945 m2 raktár a -1 szinten
- 279 parkoló a mélygarázsban
- 8 személylift
- zöld tetőterasz
- 10 m²/fő javasolt ültetési sűrűség
- 2-csöves fan-coil – előkezelt levegő befúvás, hűtés
- távhőközpont, radiátoros fűtés
- 2,8 méter belmagasság az irodatérben
- bukó-nyíló ablakok 2,7 méterenként
- flexibilisen alakítható belső terek
- álmennyezet közlekedők fölött
- álpadló az irodákban
- optikai-kábelcsatlakozás
- épületfelügyeleti rendszer
- térfigyelő kamerás rendszer
Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai irodai parkja, ami mára egyet jelent az informatika, a telekommunikáció és a software fejlesztés képviselőinek progresszív központjával, ahol többek között helyet foglal a Lufthansa Systems, az IBM, az IT-Services Hungary, valamint a Nemzeti Innovációs Hivatal. A felsoroltakon kívül még számos fiatal, feltörekvő, ám egyre jelentősebb piaci szerepet betöltő vállalkozás is központjául választotta a projektet. Az összesen 5 Ha földterületen elhelyezkedő 100.000 m2 bérbeadható területtel rendelkező komplexum mintegy 10.000 dolgozó számára teremt színvonalas, zöld munkakörnyezetet.
Az Infopark jelenleg 7 épületet magában foglaló, egyfajta egyedi stílusú, parkosított környezetben elhelyezkedő és korszerű szolgáltatásokat nyújtó campus. A koncepció sikerességét jelzi a magas bérbeadottság és folyamatosan bővülő új bérlői igény.
Az Infopark E irodaház 2009-ben épült a német tervező, Thomas Foral tervei alapján. Az IVG fejlesztésében készült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal is büszkélkedhetnek. Az „E” épület elsőként kapta meg Magyarországon a nemzetközileg elismert zöld épület tanúsítási rendszer, a LEED Silver minősítést.
Az épület egy alacsonyabb és egy magasabb tömeg összeszövéséből áll. Az épületszárnyak által közrefogott, igényesen kialakított belső udvar a központi park felé nyílik ki, innen tárulnak fel a bejáratok. A tetőszint a homlokzat síkjától visszahúzott, így körben nagyvonalú, pazar kilátással rendelkező, faburkolatú tetőteraszok alakultak ki.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 3 év | |
| Kaució | 3 hónap | |
| Közös területi szorzó | 2.16 % | |
| Üzemeltetési díj | 4.5 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 14.5 - 15.9 €/m²/hó 5 706 - 6 257 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 130 €/hó | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✕ | Díjmentes parkolóövezet | ✓ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✕ |
| zuhanyzási lehetőség | ✕ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✕ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 17300 m2 | Szabad terület | 1023 m2 |
| Zöld minősítés | LEED | Min. bérelhető terület | 394 m² |
| Átadás éve | 2009 | Felújítás éve | 2009 |
| Szabad raktárterület | 0 m² | Szabad üzlethelyiség | 185 m² |
| Közös területi szorzó | 2.16 % | Üzemeltetési díj | 4.5 €/m²/hó |
| Régió | Dél-Buda | Weboldal | www.in-management.hu/ingatlanok/budapest/kiado/infopark-e-epulet/ |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| Földszint/Groundfloor | 2460 m2 | 185 m2 | 92% |
| 1. emelet/1st floor | 2718 m2 | 0 m2 | 100% |
| 2. emelet/2nd floor | 2902 m2 | 0 m2 | 100% |
| 3. emelet/3rd floor | 2883 m2 | 444 m2 | 85% |
| 4. emelet/4th floor | 2012 m2 | 0 m2 | 100% |
| 5. emelet/5th floor | 1926 m2 | 394 m2 | 80% |
| 6. emelet/6th floor | 1442 m2 | 0 m2 | 100% |
| Mélygarázs | 279 autó | 27 autó | 90% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Kiss Szilvia Rita
In-Management Kft. |
||