RiverPark irodák

1093 Budapest Közraktár u. 30-32.

A RiverPark irodák két épületből álló "A" kategóriás irodaház komplexum, amely összesen 9865 m2 bérelhető területet kínál: a Közraktár utca 30. szám alatt korábban MOL székházként ismert K30 épület a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelő felújítását követően nyújt első osztályú irodatereket; a Közraktár utca 32. szám alatt egy modern, új építésű épületrész áll rendelkezésre 3 szintes mélygarázzsal kiszolgálva a RiverPark irodákat. A Duna-parti ingatlan csodálatos panorámával, exkluzív belső kerttel, tetőteraszokkal és igényes műszaki megoldásokkal kínál magas színvonalú irodai környezetet és munkakörülményeket az itt dolgozók számára. MIÉRT a RiverPark? - Presztízs értékű elhelyezkedés, 2400 m2 belső kert, tetőterasz, lenyűgöző dunai panoráma - Környezettudatos megoldások - alacsony üzemeltetési díj - Hatékony terület kihasználás: 2,44%-os (K32 épület) és 3,81%-os (K30 épület) közös területi szorzó - 400 és 900 m2 átlagos szintterület - Raktározási lehetőség kb. 405 m2-en - Kiemelkedő műszaki specifikáció - 14 cm álpadló áthelyezhető padlódobozokkal - 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest - Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás - Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel - Magas komfortérzet a szeparált hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően (fűtés radiátorról) a K32 épületben, illetve radiátor-fancoil készülékek (Bi2) a K30 épületben - Az átlagnál jóval nagyobb tiszta belmagasság - Jó parkolási lehetőség az épület mélygarázsában: összesen 133 db kijelölt parkolóhely - Szolgáltatások az épületben és környékén - Könnyű megközelítés autóval vagy tömegközlekedéssel: - Bővülési lehetőség - Homlokzati logó elhelyezési lehetőség (hatósági engedélyeztetés függvényében), amely kiváló láthatóságot biztosít - Megbízható, tapasztalt tulajdonos és manager: TRIUVA (www.triuva.com) és GAMMA Properties (www.gamma-am.hu) - További információ a www.gamma-am.hu és www.riverpark.hu weboldalon található.

SZOLGÁLATÁSOK Az épület szolgáltatásai: - kávézó - teraszok, tetőterasz - 2400 m2 belső kert - 24-órás recepciós és biztonsági szolgálat - óradíjas vendégparkolási lehetőség - raktár bérlési lehetőség Parkolás: - 133 db parkolóhely a mélygarázsban - vendégparkolási lehetőség

Adatok
Min. bérleti idő 3 év
Kaució min. 3 hónap
Közös területi szorzó 2.44 %
Üzemeltetési díj 3 €/m²/hó
Négyzetméterár 13.5 - 14.5 €/m²/hó
Mélygarázs díja 95 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 9423 m2 Szabad terület 240 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 130 m²
Átadás éve 2009 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület 100 m² Szabad üzlethelyiség 0 m²
Közös területi szorzó 2.44 % Üzemeltetési díj 3 €/m²/hó
Régió Pest, nem központ Weboldal www.riverpark.hu
Tulajdonos GAMMA Properties Kft.TRIUVA Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető PORREAL Ingatlankezelési Kft.
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint/Groundfloor 877 m2 0 m2 100%
1. emelet/1st floor 960 m2 0 m2 100%
2. emelet/2nd floor 1286 m2 240 m2 81%
3. emelet/3rd floor 1283 m2 0 m2 100%
4. emelet/4th floor 1288 m2 0 m2 100%
5. emelet/5th floor 1281 m2 0 m2 100%
6. emelet/6th floor 1259 m2 0 m2 100%
7. emelet/7th floor 1189 m2 0 m2 100%
Mélygarázs 135 autó 33 autó 76%
Kapcsolat

Sermer Dániel
(közvetlen bérbeadó)

GAMMA Properties Kft.
+36 1 382 7560

Szoboszlay Máté
(közvetlen bérbeadó)

GAMMA Properties Kft.
+36 20 430 6100