Tópark - Be My City I. ütem

2051 Biatorbágy Sasbérc út 1.

A Tópark ’BE MY CITY’ multifunkcionális épületegyüttes Budapesttől néhány kilométerre, az M0-M1-M7 autópályák által határolt, kiválóan megközelíthető területen fekszik. A közel 200.000 m2 bruttó hasznos alapterületű, 9 épületből álló ingatlanberuházás keretében 55.000 m2 alapterületen irodaházak, 15.000 m2-en kereskedelmi és szolgáltató egységek, 350 db lakóingatlan, valamint egy 200 szobás szálloda és a hozzá tartozó 800 fő befogadására alkalmas konferencia központ kivitelezése zajlik. A well-being filozófia és az ökotudatosság jegyében megvalósuló ingatlanfejlesztés LEED Gold minősítésre folyamatban van.

A teljes komplexum alatt végighúzódó P1-P2 mélygarázs szinteken 2000 parkolóhely került megépítésre. A fejlesztés egyediségét magas minőségű építészeti megoldásai, az átgondolt belső infrastruktúra, valamint  a megvalósuló szolgáltatások egyedülállóan széles köre együttesen biztosítják. A területen bölcsőde, óvoda, valamint iskolák is találhatók.

Az irodapiacon egyedülálló 4 oldali betáp a középfeszültségi hálózaton szünetmenetes energiaellátást garantál, így szükségtelenné teszi dízel aggregátok telepítését.

 

Első fázis B-G Irodaépületek

Attraktív homlokzatburkolatának és igényes függönyfalainak köszönhetően messziről kiemelkedik a környezetből. Diszkrét, mégis egyediséget, eleganciát sugárzó megjelenése, tekintetvonzó esti megvilágítása méltán nyeri el a legkülönlegesebb megoldásoknak járó elismerést.

A két különálló épülettömböt a harmadik és negyedik emeleteken impozáns üvegfolyosó köti össze. Így Bérlőinknek lehetőségük nyílik akár 3600 m2-es irodaterület kialakítására is, egy szinten. Az iker irodaház tetején nagy méretű reklámtáblák kínálnak egyedülálló vizibilitást, naponta megközelítőleg hatszázezer utazó számára.

Átadás 2020

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució 3-6 hónap
Közös területi szorzó 7 %
Üzemeltetési díj 1100 HUF/m²/hó
Négyzetméterár 12.5 - 13.5 €/m²/hó
Mélygarázs díja 75 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 19436 m2 Szabad terület 12689 m2
Zöld minősítés LEED Min. bérelhető terület 150 m²
Átadás éve 2018 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület nincs megadva Szabad üzlethelyiség 1400 m²
Közös területi szorzó 7 % Üzemeltetési díj 1100 HUF/m²/hó
Régió Agglomeráció Weboldal topark.hu
Tulajdonos Útnet Építő Kft. Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint 1056 m2 0 m2 100%
1. emelet 1297 m2 597 m2 54%
2. emelet 1296 m2 296 m2 77%
3. emelet 1332 m2 332 m2 75%
4. emelet 1332 m2 1332 m2 0%
Földszint 2007 m2 2007 m2 0%
1. emelet 2272 m2 2272 m2 0%
2. emelet 2264 m2 2264 m2 0%
3. emelet 2340 m2 1340 m2 43%
4. emelet 2249 m2 2249 m2 0%
Mélygarázs 2000 autó 1000 autó 50%
Egyéb parkoló 1000 autó 1000 autó 0%
Kapcsolat

Gál Gabriella
(közvetlen bérbeadó)

Útnet Építő Kft.

Mészáros Gábor
(közvetlen bérbeadó)

Útnet Építő Kft.