https://iroda.hu/kiado-irodahaz/focus-point-irodahaz/247
Focus Point Irodaház
1074 Budapest Dohany utca 12-14.
Színvonalas irodaházunk Budapest szívében, a Deák Ferenc tértől és az Astoriától mindössze néhány perc sétára található. Elhelyezkedése tömegközeledési szempontból rendkívül ideális, hiszen három metróvonal, emellett számos villamos, troli és busz rendelkezik megállóval a környéken. A két épületből álló irodaház mélygarázsában 84 parkolóhely szolgálja az itt dolgozók és vendégeik kényelmét.
A műemlékvédelem alatt álló impozáns ingatlan eredetileg újságpalotának épült 1911-ben, alagsorában egy nyomdával. Irodaházzá 2000-ben lett átalakítva. Az irodaház belső kialakítása modern, letisztult. Az emelt padlós, légkondicionált helyiségek igény szerint alakíthatóak. Az irodaházban 4 személylift üzemel, valamint kerékpártároló is igénybe vehető. Az emeletek megközelítése két lépcsőházból, összesen 4 db személylifttel lehetséges. A lépcsőházak fedett, átriumos megoldásának köszönhetően a nem utcafronti irodák is rengeteg természetes napfényt kapnak.
Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak nagyobb cégek számára is.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 3 év | |
| Kaució | 3 honap | |
| Közös területi szorzó | 8,5 % | |
| Üzemeltetési díj | 4.9 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 13.5 - 13.9 €/m²/hó 5 311 - 5 468 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 130 € | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✕ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✕ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✕ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✕ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✓ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 6572 m2 | Szabad terület | 2442 m2 |
| Zöld minősítés | nincs | Min. bérelhető terület | 70 negyzetmeter |
| Átadás éve | 2000 | Felújítás éve | nincs megadva |
| Szabad raktárterület | 0 negyzetmeter | Szabad üzlethelyiség | 264 negyzetmeter |
| Közös területi szorzó | 8,5 % | Üzemeltetési díj | 4.9 €/m²/hó |
| Régió | Pest központ | Weboldal | in-management.hu/ingatlan/focus-point-irodahaz/16 |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| Alagsor + Földszint | 199 m2 | 199 m2 | 0% |
| Földszint | 65 m2 | 65 m2 | 0% |
| 1. emelet | 1130 m2 | 70 m2 | 94% |
| 2. emelet | 1130 m2 | 938 m2 | 17% |
| 3. emelet | 1130 m2 | 126 m2 | 89% |
| 4. emelet | 909 m2 | 139 m2 | 85% |
| 5. emelet | 900 m2 | 0 m2 | 100% |
| 6. emelet | 900 m2 | 752 m2 | 16% |
| 7. emelet | 900 m2 | 0 m2 | 100% |
| 8. emelet | 430 m2 | 0 m2 | 100% |
| Mélygarázs | 86 autó | 6 autó | 93% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
In-Management Kft.
In-Management Kft. |
||