Focus Point Irodaház

1074 Budapest Dohany utca 12-14.

Színvonalas irodaházunk Budapest szívében, a Deák Ferenc tértől és az Astoriától mindössze néhány perc sétára található. Elhelyezkedése tömegközeledési szempontból rendkívül ideális, hiszen három metróvonal, emellett számos villamos, troli és busz rendelkezik megállóval a környéken. A két épületből álló irodaház mélygarázsában 84 parkolóhely szolgálja az itt dolgozók és vendégeik kényelmét.

A műemlékvédelem alatt álló impozáns ingatlan eredetileg újságpalotának épült 1911-ben, alagsorában egy nyomdával. Irodaházzá 2000-ben lett átalakítva. Az irodaház belső kialakítása modern, letisztult. A különleges építészeti jegyeket viselő épület jól szeparálható helyiségeinek köszönhetően ideális választás a legkisebb vállalkozás számára is. Az emelt padlós, légkondicionált helyiségek igény szerint alakíthatóak. Az irodaházban 4 személylift üzemel, valamint kerékpártároló is igénybe vehető. Az emeletek megközelítése két lépcsőházból, összesen 4 db személylifttel lehetséges. A lépcsőházak fedett, átriumos megoldásának köszönhetően a nem utcafronti irodák is rengeteg természetes napfényt kapnak.

Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak nagyobb cégek számára is.

Adatok
Min. bérleti idő 1 év
Kaució 3 hónap
Közös területi szorzó 8,5 %
Üzemeltetési díj 4.95 €/m²/hó
Négyzetméterár 12.9 €/m²/hó
Mélygarázs díja 44000 HUF/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 6572 m2 Szabad terület 3122 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 19 m²
Átadás éve 2000 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület 0 m² Szabad üzlethelyiség 0 m²
Közös területi szorzó 8,5 % Üzemeltetési díj 4.95 €/m²/hó
Régió Pest központ Weboldal in-management.hu/ingatlan/focus-point-irodahaz/16
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
1. emelet 1130 m2 70 m2 94%
2. emelet 1130 m2 906 m2 20%
3. emelet 1130 m2 0 m2 100%
4. emelet 900 m2 488 m2 46%
5. emelet 900 m2 414 m2 54%
6. emelet 900 m2 579 m2 36%
7. emelet 900 m2 393 m2 56%
8. emelet 430 m2 272 m2 37%
Mélygarázs 86 autó 20 autó 77%
Kapcsolat

In-Management Kft.
(közvetlen bérbeadó)

In-Management Kft.