Pólus Pont Irodaház

1152 Budapest Szentmihályi út 137.

A PÓLUS PONT IRODAHÁZ a Pólus Center illetve Pólus Hotel közvetlen szomszédságában, Budapest XV. kerületének kiemelt részén, a Szentmihályi út 137. sz. alatt található. A Pólus Center karnyújtásnyi közelsége több mint 200 üzlet kínálatát teszi elérhetővé. A Pólus Pont Irodaház négyszintes: földszint + három emelet, melynek hasznos alapterülete 4.277 m2. A földszinten porta, telefonközpont, bankfiókok, dohánybolt, iroda és raktár területek és egyéb üzletek helyezkednek el. Az Irodaház előtt és közvetlen környezetében korlátlan és ingyenes parkolás biztosítja a Bérlők kényelmét. Az emeleti szintek középfolyosós rendszerű légkondicionált irodaszintek. Az első és második emeleten elegáns, nagyméretű központi tárgyaló / oktató terem / konferencia helység áll a Bérlőink rendelkezésére. Az épület teljes felújításon esett át, így rendkívül impozáns belsővel várja új bérlőit.

Adatok
	Min. bérleti idő	1 év
	Kaució	3 hónap
	Közös területi szorzó	12 %
	Üzemeltetési díj	3.7 €/m²/hó
	Négyzetméterár	8.5 - 8.7 €/m²/hó 3 340 - 3 418 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	0 €/hó

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✕	Díjmentes parkolóövezet	✓
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✕
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✕	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✓

Adatok
Teljes terület	4300 m2	Szabad terület	247 m2
Zöld minősítés	nincs	Min. bérelhető terület	20 m²
Átadás éve	2007	Felújítás éve	nincs megadva
Szabad raktárterület	50 m²	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	12 %	Üzemeltetési díj	3.7 €/m²/hó
Régió	Pest, nem központ	Weboldal	www.polusirodahaz.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
2. emelet	756 m2	87 m2	88%
3. emelet	945 m2	160 m2	83%

Kapcsolat
Dömötör Mónika (közvetlen bérbeadó) Pólus Irodaház Ingatlanhasznosító Kft.