Illa Bevásárlóközpont és Irodaház

1095 Budapest Soroksári út 138-142.

Az ingatlan, amin az iroda található:

A Budapest, IX. kerület, Soroksári út 138-142. alatti, 38200/4. helyrajzi számú, 19.623 m2 alapterületű ingatlan. Az Ingatlanon található felépítmény földszinti részén egy üzletközpont került kiépítésre kb. 5.400 nm alapterületen. Az Ingatlanon 227 földfelszíni parkoló kapott helyet, további 173 db parkoló pedig a teremgarázsban található (ez az üzletek felett van), így összesen 400 db parkoló áll rendelkezésre.

 

Az iroda:

Földszint (relatív padlószint 0,00): 51 nm, amiből 13 nm lépcsőtér;

  1. emelet (relatív padlószint +3,90): 1176 nm (ca. 55 m x 21 m);

1,5. emelet (relatív padlószint +5,80): 575 nm (ca. 45 m x 14 m), a lépcsőházat levonva;

2. emelet (relatív padlószint +7,50: 1125 nm és 51 nm terasz (ca. 55 m x 21 m);

Összesen terasszal együtt (terasz nm felével számolva): 2953 nm.

Teremgarázs (relatív padlószint +6,15): 55 db teljes értékű parkoló kizárólagos használata tartozik az irodához.

 

 

 

 

Műszaki tartalom (az alapfelszereltség erejéig a bérbeadó által biztosított):

Az iroda felszereltségének műszaki tartalmát alapvetően a bérlő határozza meg illetve rögzíti az általa, saját költségen elkészítendő tervdokumentációban, az alapfelszereltséghez a következők tartoznak:

 

Céglogó kihelyezése:

a pilonon jelenleg is rendelkezésre áll 2 db 195 x 80 cm nagyságú logó

lehetőség van homlokzati megjelenésre is

Adatok
Min. bérleti idő 3 év
Kaució 3-6 hónap
Közös területi szorzó nincs megadva
Üzemeltetési díj 2.5 €/m²/hó
Négyzetméterár 8 - 11 €/m²/hó
Mélygarázs díja 50 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 2953 m2 Szabad terület 897 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 100 m²
Átadás éve 2020 Felújítás éve 2019
Szabad raktárterület nincs megadva Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó nincs megadva Üzemeltetési díj 2.5 €/m²/hó
Régió Pest, nem központ Weboldal illairodahaz.hu
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
első emelet 1176 m2 0 m2 100%
második emelet 1151 m2 770 m2 33%
félemelet 575 m2 97 m2 83%
földszint 51 m2 30 m2 41%
Mélygarázs 173 autó 30 autó 83%
Egyéb parkoló 227 autó 0 autó 100%
Kapcsolat

Simon Pál
(közvetlen bérbeadó)


+36705399902