Liberty Irodaház

1097 Budapest Könyves Kálmán krt. 34.

A Liberty egy olyan egyedülálló projekt, amelyben A+ kategóriás irodaterek, és egy 3-4 csillagos szobaegységekkel rendelkező szálloda és kereskedelmi egységek együttesen szolgálják a felhasználók kényelmét és funkcionális igényeit. A komplexum két ütemben épül fel, az első ütemben a déli szárny összesen 20.000 négyzetméterén az 1-4. emeleten irodahelyiségek, míg a földszinten és az 5-8. emeleten szállodai funkciót betöltő területek létesülnek. Az első ütem, a déli szárny átadása 2023-ban tervezett, amelyből 10.000 m2 irodaterület 2023 elejétől várja bérlőit, míg a 330 db szobát kínáló szállodai rész 2023 év végén nyit meg. Ezzel párhuzamosan zajlik a 2. ütem, az északi szárny fejlesztése, amely előreláthatólag 2023 végéig nyitja meg kapuit. A Liberty többfunkciós épület egyedi megoldást nyújt azon irodabérlők számára, akik számára fontos szempont a kiváló megközelítés mind közösségi, mind egyéni közlekedési eszközökkel, a nagy alapterületű, magas minőségű irodaterületek, és a sokrétű szolgáltatások, beleértve ebbe mindent a panorámás tetőtéri skybar-tól és fitnesztől a földszinti konferencia termek biztosításáig.

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució 3 hónap
Közös területi szorzó 4.73 %
Üzemeltetési díj 6 €/m²/hó
Négyzetméterár 16 - 18 €/m²/hó
6 302 - 7 090 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja 110 €
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 40727 m2 Szabad terület 21371 m2
Zöld minősítés BREEAM Min. bérelhető terület 250 m²
Átadás éve 2023 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület 405 m² Szabad üzlethelyiség 0 m²
Közös területi szorzó 4.73 % Üzemeltetési díj 6 €/m²/hó
Régió Pest központ Weboldal www.libertyirodahaz.hu
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint 3262 m2 0 m2 100%
1. emelet 3178 m2 2751 m2 13%
2. emelet 3578 m2 3578 m2 0%
3. emelet 4837 m2 784 m2 84%
4. emelet 4795 m2 1571 m2 67%
5. emelet 4802 m2 0 m2 100%
6. emelet 4658 m2 2413 m2 48%
7. emelet 4690 m2 2439 m2 48%
8. emelet 4679 m2 2431 m2 48%
Mélygarázs 662 autó 662 autó 0%
Kapcsolat

Hancz Anita
(közvetlen bérbeadó)

WING Zrt.

Budai Dóra
(ingatlantanácsadó)

Cushman & Wakefield
+36 1 268 1288

Szántó Tamara MRICS
(ingatlantanácsadó)

Cushman & Wakefield
+36 1 268 1288