https://iroda.hu/kiado-irodahaz/szeremi-irodahaz/277280
Szerémi Irodaház
1117 Budapest Szerémi út 4.
Az összesen három, egymással összekötött épületből álló épület komplexum „A” kategóriás, modern, költséghatékony iroda helyiségeket kínál a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Rákóczi híd budai lábánál.
A Szerémi úti épület, illetve a két épületet összekötő középső szárny új, modern épület konstrukció, mely 2006-ban került átadásra. Az ikonikus, félköríves toronyház tetőszintjeiről csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre, a dolgozók kényelmét és komfortérzetét pedig saját belső kávéház és étterem, mindkét toronyházból megközelíthető impozáns zöld tetőkert, nyitható ablakok, mélygarázs biztosítja. A Kaposvár utcai épület a 70-es években épült, majd teljes felújításon esett át 1999-ben. Az épület költséghatékony, rugalmas kialakítású tereket kínál, a leendő bérlő igényeire szabva. A középső szárnyban az irodahelyiségek mellett megtalálható az étterem és a kávézó, egy 400 m2-es konferenciaterem, valamint a zöld tetőkert az épület tetején. A tetőkert mindkét kapcsolódó épületből megközelíthető.
A teljes felszín feletti bérbeadható terület 10 545 m2 (5500 m2 a Szerémi úti, valamint középső épületben és 5000 m2 a Kaposvár utcai épületben), mely a földszinten és 7 emeleten helyezkedik el. További mintegy 1500 m2 raktárterület és 206 db parkolóhely található a felszín alatt 5 emeleten.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 3 év | |
| Kaució | 3-6 honap | |
| Közös területi szorzó | 9,5 % | |
| Üzemeltetési díj | 7 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 9.5 - 13.5 €/m²/hó 3 751 - 5 330 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 90 € | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✓ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✕ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✓ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✓ |
| Székhelyszolgáltatás | ✓ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 10545 m2 | Szabad terület | 3476 m2 |
| Zöld minősítés | nincs | Min. bérelhető terület | 100 negyzetmeter |
| Átadás éve | 2006 | Felújítás éve | nincs megadva |
| Szabad raktárterület | 1400 negyzetmeter | Szabad üzlethelyiség | 0 negyzetmeter |
| Közös területi szorzó | 9,5 % | Üzemeltetési díj | 7 €/m²/hó |
| Régió | Dél-Buda | Weboldal | nincs megadva |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| Szerémi 3. emelet | 401 m2 | 0 m2 | 100% |
| Szerémi 4. emelet | 401 m2 | 0 m2 | 100% |
| Szerémi 5. emelet | 401 m2 | 0 m2 | 100% |
| Szerémi 6. emelet | 401 m2 | 401 m2 | 0% |
| Szerémi 7. emelet | 401 m2 | 0 m2 | 100% |
| Kaposvár 7. emelet | 626 m2 | 0 m2 | 100% |
| Kaposvár 6. emelet | 626 m2 | 0 m2 | 100% |
| Kaposvár 5. emelet | 626 m2 | 626 m2 | 0% |
| Kaposvár 4. emelet | 626 m2 | 626 m2 | 0% |
| Kaposvár 3. emelet | 626 m2 | 626 m2 | 0% |
| Kaposvár 2. emelet | 626 m2 | 626 m2 | 0% |
| Kaposvár 1. emelet | 626 m2 | 313 m2 | 50% |
| Középső 2. emelet | 626 m2 | 626 m2 | 0% |
| Szerémi 2. emelet | 401 m2 | 0 m2 | 100% |
| Középső 2. emelet | 626 m2 | 626 m2 | 0% |
| Mélygarázs | 206 autó | 65 autó | 68% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Kurek Lilla
WING Zrt. |
||