Szerémi Irodaház

1117 Budapest Szerémi út 4.

Az összesen három, egymással összekötött épületből álló épület komplexum a Magyar Telekom használatában állt, mint a vállalat második legfontosabb székház helyszíne. A Kaposvár utcai épület a 70-es években épült, majd teljes felújításon esett át 1999-ben. A Szerémi úti épület, illetve a két épületet összekötő középső épületblokk új, modern épület konstrukció, mely 2006-ban került átadásra.

A teljes felszín feletti bérbeadható terület 10 545 m2 (5500 m2 a Szerémi úti, valamint középső épületben és 5000 m2 a Kaposvár utcai épületben), mely a földszinten és 7 emeleten helyezkedik el. További mintegy 1500 m2 raktárterület és 206 db parkolóhely található a felszín alatt 5 emeleten. Az épületben található:

Belső kávézó és étterem;

Impozáns tetőkert a középső épület tetején a 4. emeleten, mindkét épületből közvetlen kapcsolattal;

Több helyiségből álló, technikailag felszerelt konferenciaközpont kb 400 m2 -en;

Teljes felszereltségű IT helyiség.

Általános műszaki jellemzők

Jó láthatóság, kiváló elhelyezkedés

Zöld tetőkertek

Panorámás kilátás

Nyitható ablakok

Külső árnyékoló rendszer

Fan-coil légkondicionáló rendszer

Moduláris szőnyeg padló

Kártyás beléptető rendszer

Generátor/ups

Kettős elektromos betáplálás

Jelentős raktározási lehetőségek a mélygarázsban mintegy 1500 m2-en

Bérelhető egységek 350 m2-től

Adatok
Min. bérleti idő 3 év
Kaució 3-6 hónap
Közös területi szorzó 9,5 %
Üzemeltetési díj 3.6 €/m²/hó
Négyzetméterár 12.5 - 13.5 €/m²/hó
Mélygarázs díja 90 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 10545 m2 Szabad terület 6723 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 350 m²
Átadás éve 2006 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület 1400 m² Szabad üzlethelyiség 0 m²
Közös területi szorzó 9,5 % Üzemeltetési díj 3.6 €/m²/hó
Régió Dél-Buda Weboldal nincs megadva
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Szerémi 3. emelet 401 m2 401 m2 0%
Szerémi 4. emelet 401 m2 401 m2 0%
Szerémi 5. emelet 401 m2 401 m2 0%
Szerémi 6. emelet 401 m2 401 m2 0%
Szerémi 7. emelet 401 m2 401 m2 0%
Kaposvár 7. emelet 626 m2 626 m2 0%
Kaposvár 6. emelet 626 m2 626 m2 0%
Kaposvár 5. emelet 626 m2 626 m2 0%
Kaposvár 4. emelet 626 m2 626 m2 0%
Kaposvár 3. emelet 626 m2 626 m2 0%
Kaposvár 2. emelet 626 m2 626 m2 0%
Kaposvár 1. emelet 626 m2 300 m2 52%
Középső 2. emelet 662 m2 662 m2 0%
Szerémi 2. emelet 401 m2 0 m2 100%
Mélygarázs 206 autó 180 autó 13%
Kapcsolat

Tarró Emília
(közvetlen bérbeadó)


Virág Alexandra
(ingatlantanácsadó)

Eston International Zrt

Cseh Tamás
(ingatlantanácsadó)

Eston International Zrt