Simonyi Kapu Üzletház

4026 Debrecen Bem tér 14.

Kiadó 244 m2 iroda / üzlet Debrecenben, a Bem téri Simonyi kapu üzletház földszintjén. Parkolás az ingatlanhoz tartozó 8 teremgarázs beállóhelyen vagy kedvezményesen a felszíni ügyfélparkolóban lehetséges. Jó a megközelíthetőség, az épület mellett van villamos és buszmegálló, bicikliút, a közelben bank, étterem, boltok stb.

Az ingatlant 2008-ban adták át, műszaki állapota jó, újszerű. A hőhídmentes fém nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel és fóliával vannak ellátva. Az épület hűtése-fűtése fan coil berendezéssel megoldott, az ablakok nyithatók, de külön szellőzőgép is segíti a szellőzést.

Az iroda elsődlegesen egyben kiadó, de a műszaki kialakítása lehetővé teszi max. három felosztott és elkülönített terület külön használatára is.

  • Szalag függöny, padlószőnyeg, padlócsatorna, üveg térelválasztók, beépített irattárolók.
  • Külön férfi-női vizesblokk, konyha, tárgyaló, ügyféltér.
  • 3*80A áram, szünetmentes, klimatizált szerverszoba, telefon, nagy sebességű internet, kamera és riasztó rendszer.
  • Bruttó 3,57 m belmagasság, nettó 2,7-3 m belmagasság, álmennyezet.
  • Elektromos töltőállomás az épület előtt, külön ügyfélparkoló, teljesen akadálymentes megközelítés.

A bebútorozásban és a takarítás megszervezésében tudunk segíteni.

Ár: 8 EUR+ÁFA/m2/hó, minimum bérleti idő 1 év.

Üzemeltetési költség (közös költség, hűtés-fűtés, szemétszállítás, víz): min. 1 EUR/m2/hó - max. 3 EUR/m2/hó

 

 

Adatok
Min. bérleti idő 1 év
Kaució 3 hónap
Közös területi szorzó - %
Üzemeltetési díj 2 €/m²/hó
Négyzetméterár 8 €/m²/hó
3 154 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja 0 €/hó
Szolgáltatások
Recepció ✓ 24 órás portaszolgálat ✕ Konferenciaterem ✓
Kártyás beléptetés ✕ Étterem az épületben ✕ Díjmentes parkolóövezet ✕
Vendégparkoló ✓ Belső udvar vagy tetőkert ✓ Kávézó terasszal ✕
zuhanyzási lehetőség ✕ Kerékpár tárolási lehetőség ✓ Öltöző ✓
Székhelyszolgáltatás ✕ Fitnessz terem ✕ Bankautomata ✓
Adatok
Teljes terület 2000 m2 Szabad terület 244 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 244 m²
Átadás éve 2008 Felújítás éve 2008
Szabad raktárterület 0 m² Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó - % Üzemeltetési díj 2 €/m²/hó
Régió nincs megadva Weboldal nincs megadva
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földsznt 1066 m2 244 m2 77%
I.emelet 949 m2 0 m2 100%
Mélygarázs 30 autó 8 autó 73%
Egyéb parkoló 30 autó 0 autó 100%
Kapcsolat

Labtech Holding Kft.
(közvetlen bérbeadó)

Labtech Holding Kft.

Labtech Holding Kft.
(közvetlen bérbeadó)

Labtech Holding Kft.