Budapest Vörösvári út kiadó egyéb iroda - 1033 Vörösvári út

1037 Budapest Vörösvári út 105

Hosszútávú bérlésre kínáljuk a Vörösvári út 105. szám alatt található, 19. század végén épült, több mint 1200 négyzetméter alapterületű irodaházat, Óbuda frekventált részén, a Vörösvári út-Bécsi út találkozásának közelében.

Az irodai hasznos tér 972 négyzetméter, a pince részen a gépészet kap helyet, továbbá egy része raktározásra is alkalmas, 234 négyzetmétert ölel fel.

A patinás épület alatt húzódó alagsorban tároló helyiségek és az épület gépészeti helyisége található. A földszinten a hat iroda mellett tágas fogadótér és recepció várja az érkezőket, valamint konyhával felszerelt étkező áll az alkalmazottak rendelkezésére. Az első emeleten a kisebb irodákon túl, a folyosó két végén 3-3, egymásból nyíló tágas iroda, míg a tetőtéri szinten két nagytermes közösségi iroda és szeparált kisebb irodák kerültek kialakításra. Emeletenként mosdó és teakonyha helyiség teszi teljessé a belső kialakítást. 

A hűtő-fűtő rendszert fan-coil rendszer biztosítja a helyiségekben. Az irodaház tőszomszédságában, mélygarázsban, bérleti díj ellenében a parkolás is biztosított.

Az irodaház egyedi kialakítása tükrözi a környék hangulatát. Nyugodt környezetben, különleges hangulatú, jól megközelíthető elegáns épület, amely kiválóan alkalmas többek között pénzintézetek, szerkesztőségek, továbbá magánklinikák, magániskolák vagy intézmények kihelyezett irodai funkciójára.

Adatok
	Min. bérleti idő	3 év
	Kaució	3 hónap
	Közös területi szorzó	0 %
	Üzemeltetési díj	1.5 €/m²/hó
	Négyzetméterár	10.5 €/m²/hó 4 126 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	88 €/hó

Szolgáltatások
Recepció	✕	24 órás portaszolgálat	✕	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✕	Étterem az épületben	✕	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✕
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✕	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✓	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	1206 m2	Szabad terület	1200 m2
Zöld minősítés	nincs	Min. bérelhető terület	972 m²
Átadás éve	2016	Felújítás éve	2016
Szabad raktárterület	234 m²	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	0 %	Üzemeltetési díj	1.5 €/m²/hó
Régió	Észak-Buda	Weboldal	www.ingatlan12.hu/budapest/vv105
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
alagsor	234 m2	234 m2	0%
földszint	318 m2	318 m2	0%
emelet	318 m2	318 m2	0%
tetőtér	330 m2	330 m2	0%
Mélygarázs	20 autó	20 autó	0%

Kapcsolat
Tóth Zsuzsanna (közvetlen bérbeadó) M-12/B Kft. +36202709340