IN12

1122 Budapest Pethényi út 7.

Bemutatkozás

Az IN12 irodakomplexum projektben 2023 tavaszi átadással 3000 nm hasznos alapterületű luxusiroda épül Budapest XII. kerületében (Istenhegyen a fogaskerekű melletti Pethényi úton), ahonnan a belváros percek alatt elérhető, és a legnagyobb bevásárló- és szórakoztató központok is csak egy karnyújtásnyira vannak.

Az IN12 projekt az exkluzív elegancia megtestesítője a magasabb nívójú munkakörnyezethez szokott nagyvárosi polgár életstílusához igazítva. A legjobb szakemberek által megalkotott, egyedülálló projektet kifinomult ízlésvilág és kompromisszummentes színvonal jellemzi: mind építészeti, mind esztétikai szempontból megfelel a legmagasabb szakmai kívánalmaknak. Kortárs alkotás, amelynek kidolgozott dizájnelemei megtalálhatók az épület kialakításában csakúgy, mint az irodaterek legapróbb részleteiben.

A beruházó megőrizte az épület eredeti struktúráját, amelynek köszönhetően a legkisebbtől a legnagyobbig 4 méter fölötti az irodák belmagassága. A térérzetet tovább növelik a minden szint arculati alapkarakterét adó és az épületet minden égtájról körbe vevő, hatalmas, falként funkcionáló, alumínium profilú üvegfelületek.

Az IN12 irodakomplexum káprázatos panoráma és pazar városi látkép tárul a szem elé, amely ott dolgozva a mindennapok élményévé válik. A teraszra kilépve többek között a Parlament és a Budai Vár látványa fogadja az embert. De egy könnyed erdei sétához sem kell messzire autózni, elég csupán kilépni a lobbiból. Az IN12-ben így válik a természet az munkakörnyezet részévé. Ez a kivételes elhelyezkedés a projekt egyik legfőbb előnye.

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució 2 hónap
Közös területi szorzó 10 %
Üzemeltetési díj 5 €/m²/hó
Négyzetméterár 15 - 25 €/m²/hó
5 917 - 9 862 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja nincs megadva
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 4035 m2 Szabad terület 2708 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 313 m²
Átadás éve 2022 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület 18 m² Szabad üzlethelyiség 117 m²
Közös területi szorzó 10 % Üzemeltetési díj 5 €/m²/hó
Régió Buda központ Weboldal in12.hu
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Alagsor 313 m2 313 m2 0%
Földszint 385 m2 385 m2 0%
I. emelet 787 m2 787 m2 0%
2. emelet 817 m2 817 m2 0%
3. emelet 406 m2 406 m2 0%
Egyéb parkoló 62 autó 62 autó 0%
Kapcsolat

Strancz Ármin
(közvetlen bérbeadó)

IN Group Hungary Kft.