Millennium Gardens

1095 Budapest Lechner Ödön Fasor 10/B

A TriGranit legújabb irodafejlesztése, a Millennium Gardens a kétszeres FIABCI-díjas budapesti Millennium City Center utolsó eleme. Az irodaház 38 500 négyzetméter GLA-t és 641 parkolóhelyet biztosít bérlői számára, nagy hangsúlyt fektetve a mai munkavállalói és bérlői igényekre. Az irodaház a MÜPA, a Nemzeti Színház és a K&H székház mellett épült a Duna partján, rendkívül látványos panorámát kínálva leendő bérlői számára.  

A Millennium Gardens a Revetas Capital ingatlanbefektető ESG & 2040 Carbon Neutrality stratégiájának első megvalósult eleme, ezáltal a fenntarthatósági szempontok és jövőbeni környezetvédelmi elvárások maximális figyelembevételével tervezték meg. Az épületet a BREEAM "Kiváló" és az Access4You "Gold" minősítéseknek megfelelően tervezték és valósították meg.       

Az épület konzolos homlokzat-kialakítása azon túl, hogy látványos és izgalmas külsőt kölcsönöz az irodaháznak, lehetővé teszi, hogy az irodatereket ne érje közvetlen napfény, csökkentve ezzel a hűtési költségeket, és az ott dolgozók számára is komfortosabb munkavégzést tesz lehetővé.  

Az épület majdnem teljes mértékben független a gáztól, a fűtést hőszivattyúkkal biztosítjuk, a távhőt pedig csak az épület kiegészítő fűtésére használják. A mozgásérzékelő fényforrások lehetővé teszik az energia felesleges használatának mellőzését, és egyben érintésmentessé teszik a világítás használatát. Mindemellett az irodaház teljes területén csak LED fényforrások és víztakarékos csaptelepek kerültek beépítésre. 

További fenntartható és innovatív technológiáink és megoldások: Intelligens épületmenedzsment rendszer, energiahatékony liftek és légkondicionáló rendszer, szelektív hulladékgyűjtés, denevérodúk kialakítása, víztakarékos vizesblokki csaptelepek, víztakarékos zuhanycsapok a kerékpáros öltözők, valamint karbantartói zuhanyzóknál; épületfelügyelet által kontrollált rendszerek, amelyek a fogyasztási mérési eredmények alapján folyamatosan optimalizálhatók.   

Adatok
Min. bérleti idő 3 év
Kaució - hónap
Közös területi szorzó 3.9 %
Üzemeltetési díj 6.7 €/m²/hó
Négyzetméterár 17.5 - 19.5 €/m²/hó
7 136 - 7 952 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja 100 €
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 38500 m2 Szabad terület 22700 m2
Zöld minősítés BREEAM Min. bérelhető terület 300 m²
Átadás éve 2022 Felújítás éve -
Szabad raktárterület 0 m² Szabad üzlethelyiség 525 m²
Közös területi szorzó 3.9 % Üzemeltetési díj 6.7 €/m²/hó
Régió Pest központ Weboldal www.millenniumgardens.hu/
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Ground Floor 1508 m2 428 m2 72%
10 1779 m2 1779 m2 0%
9 3847 m2 1635 m2 57%
8 3847 m2 1635 m2 57%
7 3847 m2 1635 m2 57%
6 3847 m2 2314 m2 40%
5 3847 m2 2418 m2 37%
4 3847 m2 2172 m2 44%
3 3847 m2 1636 m2 57%
2 3847 m2 1636 m2 57%
1 3847 m2 1912 m2 50%
Mélygarázs 641 autó 380 autó 41%
Kapcsolat

Makk Károly Dömötör
(közvetlen bérbeadó)

TriGranit

Kovács Melinda
(ingatlantanácsadó)

Colliers International
+36 1 336 4213