https://iroda.hu/kiado-irodahaz/millennium-gardens/277403
Millennium Gardens
1095 Budapest Lechner Ödön Fasor 10/B
A TriGranit legújabb irodafejlesztése, a Millennium Gardens a kétszeres FIABCI-díjas budapesti Millennium City Center utolsó eleme. Az irodaház 38 500 négyzetméter GLA-t és 641 parkolóhelyet biztosít bérlői számára, nagy hangsúlyt fektetve a mai munkavállalói és bérlői igényekre. Az irodaház a MÜPA, a Nemzeti Színház és a K&H székház mellett épült a Duna partján, rendkívül látványos panorámát kínálva leendő bérlői számára.
A Millennium Gardens a Revetas Capital ingatlanbefektető ESG & 2040 Carbon Neutrality stratégiájának első megvalósult eleme, ezáltal a fenntarthatósági szempontok és jövőbeni környezetvédelmi elvárások maximális figyelembevételével tervezték meg. Az épületet a BREEAM "Kiváló" és az Access4You "Gold" minősítéseknek megfelelően tervezték és valósították meg.
Az épület konzolos homlokzat-kialakítása azon túl, hogy látványos és izgalmas külsőt kölcsönöz az irodaháznak, lehetővé teszi, hogy az irodatereket ne érje közvetlen napfény, csökkentve ezzel a hűtési költségeket, és az ott dolgozók számára is komfortosabb munkavégzést tesz lehetővé.
Az épület majdnem teljes mértékben független a gáztól, a fűtést hőszivattyúkkal biztosítjuk, a távhőt pedig csak az épület kiegészítő fűtésére használják. A mozgásérzékelő fényforrások lehetővé teszik az energia felesleges használatának mellőzését, és egyben érintésmentessé teszik a világítás használatát. Mindemellett az irodaház teljes területén csak LED fényforrások és víztakarékos csaptelepek kerültek beépítésre.
További fenntartható és innovatív technológiáink és megoldások: Intelligens épületmenedzsment rendszer, energiahatékony liftek és légkondicionáló rendszer, szelektív hulladékgyűjtés, denevérodúk kialakítása, víztakarékos vizesblokki csaptelepek, víztakarékos zuhanycsapok a kerékpáros öltözők, valamint karbantartói zuhanyzóknál; épületfelügyelet által kontrollált rendszerek, amelyek a fogyasztási mérési eredmények alapján folyamatosan optimalizálhatók.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 3 év | |
| Kaució | - honap | |
| Közös területi szorzó | 3.9 % | |
| Üzemeltetési díj | 6.7 eur-nm-ho | |
| Négyzetméterár | 17.5 - 19.5 €/m²/hó 6 876 - 7 662 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 100 € | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✓ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✓ |
| Székhelyszolgáltatás | ✓ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 38500 m2 | Szabad terület | 22700 m2 |
| Zöld minősítés | BREEAM | Min. bérelhető terület | 300 negyzetmeter |
| Átadás éve | 2022 | Felújítás éve | - |
| Szabad raktárterület | 0 negyzetmeter | Szabad üzlethelyiség | 525 negyzetmeter |
| Közös területi szorzó | 3.9 % | Üzemeltetési díj | 6.7 eur-nm-ho |
| Régió | Pest központ | Weboldal | www.millenniumgardens.hu/ |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| Ground Floor | 1508 m2 | 428 m2 | 72% |
| 10 | 1779 m2 | 1779 m2 | 0% |
| 9 | 3847 m2 | 1635 m2 | 57% |
| 8 | 3847 m2 | 1635 m2 | 57% |
| 7 | 3847 m2 | 1635 m2 | 57% |
| 6 | 3847 m2 | 2314 m2 | 40% |
| 5 | 3847 m2 | 2418 m2 | 37% |
| 4 | 3847 m2 | 2172 m2 | 44% |
| 3 | 3847 m2 | 1636 m2 | 57% |
| 2 | 3847 m2 | 1636 m2 | 57% |
| 1 | 3847 m2 | 1912 m2 | 50% |
| Mélygarázs | 641 autó | 380 autó | 41% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Makk Károly Dömötör
TriGranit |
Kovács Melinda
Colliers International |
|