JA4 Irodaház

1042 Budapest József Attila utca 4-6.

A VÁCI ÚT LOFT IRODAHÁZA

AZ INGATLAN TÖRTÉNETE ÉS ELHELYEZKEDÉSE


A JA4 Irodaház a Váci úti irodafolyósó kapujában található,
a XIII. és a IV. kerület határán. Az irodaház a korábbi Wolfner
gyárterület eredeti állapotában megmaradt 100 éves épülete,
mely új épületszárnnyal kerül kibővítésre megtartva a régi
struktúráját. A loft irodaház mögött épült Budapest egyik
legnagyobb és legkülönlegesebb lakópark fejlesztése, mely
több mint 600 nagyteraszos lakást, üzleteket, vendéglátóhelyeket,
fitnesztermet, cukrászdát, kávézót foglal magába igényesen
kialakított zöldfelületekkel. Az épület előtt található a
Szabadság park, mellyel mintegy új városközpont nyílik meg
az ott élők számára, a Duna-parttól alig 100 méterre.

MŰSZAKI ADATOK

• Ingatlan teljes területe: 2 727 m2

• Nettó teljes terület: 2 500 m2

JELLEMZŐI

’A’ kategóriás irodaház
Tervezett átadás: 2021.Q2
4 szintes épület: földszint, I. II. III. emelet
Közös zöld tetőterasz, új közösségi tér
Recepció
24 órás biztonsági szolgálat
Kártyás beléptetés
Épületfelügyeleti rendszer
Hőszivattyús hűtő- és fűtőrendszer
Központi szellőztetőrendszer
Gyengeáramú hálózat, kábelcsatornában vezetett
Korszerű, minőségi burkolatok
8 személyes liftek
Egyedi arculatú irodák saját vizesblokkal
Nyitható ablakok
Parkra néző irodák
Belmagasság: 2,8 - 3,6 m
33 db felszíni parkoló
2 db elektromos autótöltő
Kerékpártároló

ELADÁSI ÁR

Iroda:             860.000 Ft /m+ Áfa -tól

Parkolóhely:   3 Millió Ft + Áfa/ db

 

 

 

 

Adatok
Eladási ár 4 933.3 ezer €
19 527 600 139 Ft
Üzemeltetési díj 2.90 €/m²/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Régió Váci úti irodafolyosó Teljes terület 2727 m2
Átadás éve 2021 Weboldal ja4.hu
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint 344 m2 344 m2 0%
2. emelet 848 m2 445 m2 48%
Egyéb parkoló 33 autó 10 autó 70%
Kapcsolat

Szabó Zsuzsanna
(közvetlen bérbeadó)

Grifton Property
0612709086