https://iroda.hu/kiado-irodahaz/roseville/277450
RoseVille
1034 Budapest Bécsi út 68-84.
A RoseVille egy új építésű, prémium “A+” kategóriás irodaépület 15.000 m2 bérbeadható irodaterülettel Óbudán, a Rózsadomb szomszédságában, melynek átadására 2023 nyarán került sor.
Az exkluzív, zöld irodaépület földszint plusz három emelettel, két mélygarázs szinten, összesen 315 parkolóhellyel, a legmagasabb műszaki minőségben került megépítésre. Az irodaház a teraszai mellett egy hatalmas belső kerttel is rendelkezik, a földszinten pedig szolgáltatások kapnak helyet.
A BREEAM Excellent minősítést elnyert fejlesztés elsődleges szempontja, hogy olyan emberközpontú munkahely jöjjön létre, amely szervesen illeszkedik a történelmi településképbe, és mintegy modern ékszerdobozként szolgálja az ideköltöző cégek igényeit, terveit. A zöld tanúsítványok mellett kiemelt figyelmet kapott az Access4You összes követelményének maradéktalan teljesítése, amely egyedülálló a magyar piacon.
A lokáció az észak-budai alpiac egyik gyöngyszeme, a Bécsi út egyik legszebb része, közel a Kolosy térhez. Sétatávolságban megtalálható minden olyan szolgáltatás, amire szüksége lehet egy munkavállalónak: kiváló éttermek, bevásárlóközpont, posta, fitnesz terem. A környék másik jelentős értéke a közeli Hármashatár-hegy páratlan sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket nyújtó magaslatai. A Bécsi út igazi kisvárosi hangulatot biztosít, mégis elérhető távolságban van a városközpont, köszönhetően a közeli busz, illetve kötöttpályás közlekedési csomópontoknak.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 5 év | |
| Kaució | 3 honap | |
| Közös területi szorzó | 7 % | |
| Üzemeltetési díj | 3.97 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 20 €/m²/hó 7 901 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 140 € | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✓ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✓ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 15538 m2 | Szabad terület | 15538 m2 |
| Zöld minősítés | BREEAM | Min. bérelhető terület | 500 negyzetmeter |
| Átadás éve | 2023 | Felújítás éve | nincs megadva |
| Szabad raktárterület | nincs megadva | Szabad üzlethelyiség | 1530 negyzetmeter |
| Közös területi szorzó | 7 % | Üzemeltetési díj | 3.97 €/m²/hó |
| Régió | Észak-Buda | Weboldal | roseville.hu/ |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| Földszint | 3737 m2 | 3737 m2 | 0% |
| 1. emelet | 4363 m2 | 4363 m2 | 0% |
| 2. emelet | 4134 m2 | 4134 m2 | 0% |
| 3. emelet | 3304 m2 | 3304 m2 | 0% |
| Mélygarázs | 315 autó | 172 autó | 45% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Virág Alexandra
Eston International Kft. |
Galambos Máté
|
Püschl Nikolett
|