RoseVille

1034 Budapest Bécsi út 68-84.

A RoseVille egy új építésű, prémium “A+” kategóriás irodaépület 15.000 m2 bérbeadható irodaterülettel Óbudán, a Rózsadomb szomszédságában, melynek átadására 2021 végén kerül sor.

Az exkluzív, zöld irodaépület földszint plusz három emelettel, két mélygarázs szinten, összesen 315 parkolóhellyel, a legmagasabb műszaki minőségben kerül megépítésre. Az irodaház a teraszai mellett egy hatalmas belső kerttel is rendelkezni fog, a földszinten pedig szolgáltatások kapnak majd helyet.

A BREEAM Excellent minősítés elnyerését megcélzó fejlesztés elsődleges szempontja, hogy olyan emberközpontú munkahely jöjjön létre, amely szervesen illeszkedik a történelmi településképbe, és mintegy modern ékszerdobozként szolgálja az ideköltöző cégek igényeit, terveit. A zöld tanúsítványok mellett kiemelt figyelmet kapott az Access4You összes követelményének maradéktalan teljesítése, amely egyedülálló a magyar piacon.

A lokáció az észak-budai alpiac egyik gyöngyszeme, a Bécsi út egyik legszebb része, közel a Kolosy térhez. Sétatávolságban megtalálható minden olyan szolgáltatás, amire szüksége lehet egy munkavállalónak: kiváló éttermek, bevásárlóközpont, posta, fitnesz terem. A környék másik jelentős értéke a közeli Hármashatár-hegy páratlan sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket nyújtó magaslatai. A Bécsi út Igazi kisvárosi hangulatot biztosít, mégis elérhető távolságban van a városközpont, köszönhetően a közeli busz, illetve kötöttpályás közlekedési csomópontoknak.

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució 3 hónap
Közös területi szorzó 7 %
Üzemeltetési díj 1000 HUF/m²/hó
Négyzetméterár 20 €/m²/hó
Mélygarázs díja 130 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 15538 m2 Szabad terület 15538 m2
Zöld minősítés BREEAM Min. bérelhető terület 500 m²
Átadás éve 2022 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület nincs megadva Szabad üzlethelyiség 3737 m²
Közös területi szorzó 7 % Üzemeltetési díj 1000 HUF/m²/hó
Régió Észak-Buda Weboldal nincs megadva
Tulajdonos ATENOR Hungary Fejlesztő ATENOR Hungary
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint 3737 m2 3737 m2 0%
1. emelet 4363 m2 4363 m2 0%
2. emelet 4134 m2 4134 m2 0%
3. emelet 3304 m2 3304 m2 0%
Mélygarázs 315 autó 315 autó 0%
Kapcsolat

Enzsöl Krisztina
(ingatlantanácsadó)

Cushman & Wakefield
+36 1 268 1288

Virág Alexandra
(ingatlantanácsadó)

Eston International Zrt

Samu Martina
(közvetlen bérbeadó)

Atenor Hungary Kft.
+36 1 785 5208