Atenor - BakerStreet

1116 Budapest Hengermalom út 18-20.

A BakerStreet egy 17.000 m2-es, „A+” kategóriás irodaépület Dél-Buda szívében, környezettudatos megoldásokkal, magas minőségű anyagokkal és kiemelkedő színvonalú építészeti technológiával, amely a belga Atenor negyedik projektje Budapesten. A 8 emeletes, 3 szintes mélygarázzsal, teraszokkal és belső kerttel rendelkező irodaház tervezett átadása 2022 első-második negyedéve.

 

A fejlesztés BREEAM Excellent zöld minősítéssel rendelkezik, de a környezettudatosság mellett az akadálymentesség is fontos szerepet kap, melyet az Access4You minősítés garantál majd, minden speciális igénnyel élő személyre gondolva. A BakerStreet projekt kiemelkedően fontosnak tartja a munkavállalók életminőségének javítását, melyről a tágas, egybefüggő terek, a nagy mennyiségű természetes fény és a hatalmas belső kert gondoskodik. Továbbá a biciklitárolók, öltözők és a földszinten helyet foglaló szolgáltatások is teljeskörűen kielégítik az irodaház leendő bérlőinek igényeit.

 

A projekt a Szerémi és Hengermalom út kereszteződésénél helyezkedik el, amely a város egyik legkedveltebb része az egyetemekhez való közelsége, könnyű megközelíthetősége és hatalmas zöld területei miatt. A helyszín közel van az M1-es és M7-es autópályákhoz is. A Dél-Budai alpiac folyamatoson fejlődik és növekszik, amelyhez hozzájárult az új a 4-es metróvonal, a kibővített villamos- és buszhálózat, valamint a környéken lévő széleskörű szolgáltatások köre: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, sport- és szabadidős létesítmények.

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució 3 hónap
Közös területi szorzó 6,71 %
Üzemeltetési díj 1000 HUF/m²/hó
Négyzetméterár 16 - 18 €/m²/hó
Mélygarázs díja 110 €/hó
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 17093 m2 Szabad terület 17093 m2
Zöld minősítés BREEAM Min. bérelhető terület 500 m²
Átadás éve 2022 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület nincs megadva Szabad üzlethelyiség 1394 m²
Közös területi szorzó 6,71 % Üzemeltetési díj 1000 HUF/m²/hó
Régió Dél-Buda Weboldal nincs megadva
Tulajdonos ATENOR Hungary Fejlesztő ATENOR Hungary
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint 1396 m2 1396 m2 0%
1. emelet 2108 m2 2108 m2 0%
2. emelet 2108 m2 2108 m2 0%
3. emelet 2108 m2 2108 m2 0%
4. emelet 2108 m2 2108 m2 0%
5. emelet 2108 m2 2108 m2 0%
6. emelet 2108 m2 2108 m2 0%
7. emelet 2108 m2 2108 m2 0%
8. emelet 941 m2 941 m2 0%
Mélygarázs 284 autó 284 autó 0%
Kapcsolat

Samu Martina
(közvetlen bérbeadó)

Atenor Hungary Kft.
+36 1 785 5208

Várkonyi Rebeka
(ingatlantanácsadó)

CBRE
+36 1 374 3040

Hargitai Linda
(ingatlantanácsadó)

Colliers International