BakerStreet

1116 Budapest Hengermalom út 18-20.

A BakerStreet egy 17.000 m2-es, „A+” kategóriás irodaépület Dél-Buda szívében, környezettudatos megoldásokkal, magas minőségű anyagokkal és kiemelkedő színvonalú építészeti technológiával, amely a belga Atenor negyedik projektje Budapesten. A 8 emeletes, 4 szintes mélygarázzsal, teraszokkal és belső kerttel rendelkező irodaház tervezett átadása 2024 második negyedéve.

 

A fejlesztés BREEAM Excellent zöld minősítéssel rendelkezik, de a környezettudatosság mellett az akadálymentesség is fontos szerepet kap, melyet az Access4You minősítés garantál majd, minden speciális igénnyel élő személyre gondolva. A BakerStreet projekt kiemelkedően fontosnak tartja a munkavállalók életminőségének javítását, melyről a tágas, egybefüggő terek, a nagy mennyiségű természetes fény és a hatalmas belső kert gondoskodik. Továbbá a biciklitárolók, öltözők és a földszinten helyet foglaló szolgáltatások is teljeskörűen kielégítik az irodaház leendő bérlőinek igényeit.

 

A projekt a Szerémi és Hengermalom út kereszteződésénél helyezkedik el, amely a város egyik legkedveltebb része az egyetemekhez való közelsége, könnyű megközelíthetősége és hatalmas zöld területei miatt. A helyszín közel van az M1-es és M7-es autópályákhoz is. A Dél-Budai alpiac folyamatoson fejlődik és növekszik, amelyhez hozzájárult az új a 4-es metróvonal, a kibővített villamos- és buszhálózat, valamint a környéken lévő széleskörű szolgáltatások köre: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, sport- és szabadidős létesítmények.

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució 3 honap
Közös területi szorzó 6,19 %
Üzemeltetési díj 3.97 €/m²/hó
Négyzetméterár 16 - 18 €/m²/hó
6 294 - 7 081 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja 110 €
Szolgáltatások
Recepció 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem
Kártyás beléptetés Étterem az épületben Díjmentes parkolóövezet
Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal
zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző
Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata
Adatok
Teljes terület 16574 m2 Szabad terület nincs megadva
Zöld minősítés BREEAM Min. bérelhető terület 500 negyzetmeter
Átadás éve 2024 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület nincs megadva Szabad üzlethelyiség 0 negyzetmeter
Közös területi szorzó 6,19 % Üzemeltetési díj 3.97 €/m²/hó
Régió Dél-Buda Weboldal nincs megadva
Tulajdonos nincs megadva Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint 1404 m2 0 m2 100%
1. emelet 2079 m2 0 m2 100%
2. emelet 2056 m2 0 m2 100%
3. emelet 2057 m2 0 m2 100%
4. emelet 2034 m2 0 m2 100%
5. emelet 2059 m2 0 m2 100%
6. emelet 2060 m2 0 m2 100%
7. emelet 2083 m2 0 m2 100%
8. emelet 742 m2 0 m2 100%
Mélygarázs 282 autó 0 autó 100%
Kapcsolat

Galambos Máté
(közvetlen bérbeadó)


+36 1 785 5208