https://iroda.hu/kiado-irodahaz/orczy-forum-irodahaz/277507
Orczy Forum Irodaház
1086 Budapest Szeszgyár utca 4
Az Orczy Forum Offices Budapest VIII. kerületében található, a Csobánc és a Szeszgyár utca találkozásánál.
Autóval több irányból könnyen elérhető a Baross utcán, a Fiumei és az Orczy, valamint a Kőbányai úton keresztül. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak a környéken: a Baross utcán közlekedik a 72-es és 83-as trolibusz, a Fiumei úton a 24-28-62 villamos-család, a Golgota téren pedig a 99-es autóbusz.
Az épület az 1990-es években épült, környezetében irodaházak, századfordulós társasházak, iskolák, kereskedelmi egységek és benzinkút található.
Az Orczy Forum Offices egy B kategóriás, nyolc szintes klasszikus irodaház, melynek földszintjén ügyfélszolgálat jellegű irodahelyiség került kialakításra. Ugyancsak a földszinten előcsarnok található és egy büfé. Az irodák jellemzően a Csobánc utcára néznek, de van Szeszgyár utca, vagy az Orczy tér felé tekintő helyiség is. Az irodahelyiségek 10-110 nm-esek.
Az ingatlanhoz teremgarázs is tartozik, amelyet a Szeszgyár utca felől lehet megközelíteni.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 1 év | |
| Kaució | 3 honap | |
| Közös területi szorzó | 8,5 % | |
| Üzemeltetési díj | 5.7 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 7.9 €/m²/hó 3 104 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | nincs megadva | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✕ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✓ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✕ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✕ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✓ | Öltöző | ✕ |
| Székhelyszolgáltatás | ✓ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 5799 m2 | Szabad terület | 5349 m2 |
| Zöld minősítés | nincs | Min. bérelhető terület | 200 negyzetmeter |
| Átadás éve | 1990 | Felújítás éve | nincs megadva |
| Szabad raktárterület | 0 negyzetmeter | Szabad üzlethelyiség | nincs megadva |
| Közös területi szorzó | 8,5 % | Üzemeltetési díj | 5.7 €/m²/hó |
| Régió | Belváros | Weboldal | www.in-management.hu/ingatlanok/budapest/kiado/orczy-forum-offices/ |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| Földszint | 604 m2 | 426 m2 | 29% |
| 1. emelet | 634 m2 | 634 m2 | 0% |
| 2. emelet | 626 m2 | 626 m2 | 0% |
| 3. emelet | 613 m2 | 613 m2 | 0% |
| 4. emelet | 627 m2 | 627 m2 | 0% |
| 5. emelet | 627 m2 | 627 m2 | 0% |
| 6. emelet | 617 m2 | 617 m2 | 0% |
| 7. emelet | 572 m2 | 572 m2 | 0% |
| 8. emelet | 607 m2 | 607 m2 | 0% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Kiss Szilvia Rita
In-Management Kft. |
||