LOFFICE Irodaház - Paulay Ede

1061 Budapest Paulay Ede utca 55.

Elérhető 2024 áprilisától!

A Zeneakadémia egykori kottanyomdájában egy zöld energiával működő, 4 emeletes (összesen 6 szint) loft irodaház került kialakításra, ami karakteresen magán hordozza a Loffice díjnyertes kortárs design megoldásait, és inspiráló indusztriális életérzést kölcsönöz a benne dolgozóknak. 

A 3,5 méter belmagassággal rendelkező szintek hatalmas, nyitható üveg ablakokkal határoltak, ahonnan látni lehet többek között a Bazilikát, a Zeneakadémia homlokzatát és a Divatcsarnok üvegkupoláját. A negyedik emeleti penthouse-hoz tartozik egy benapozott terasz is, az első emelet terasza pedig a Zeneakadémia zöld udvarára néz.

Szintek és irodaterületek:

•  -1. emelet: 193 m²
• földszint: 145 m²
• félemelet: 37 m²
• 1. emelet: 138 m²
• 2. emelet: 138 m²
• 3. emelet: 139 m²
• 4. emelet: 132 m²

Az egész épület bérlése esetében az össz bruttó terület: 964 m²

Akár az épület teljes egésze, vagy az emeletek külön-külön vagy kombinálva is bérbe vehetők.

• bérleti konstrukció: standard vagy szolgáltatott iroda
• bútorozás: igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul
• bérleti idő: megegyezés szerint, min. 1 év
• bérleti díj: egyedi árajánlat alapján, szintektől függően, átlagosan 19 EUR / m2-től
• üzemeltetési díj: 7,79 EUR / m2

Adatok
	Min. bérleti idő	1 év
	Kaució	3 honap
	Közös területi szorzó	7.55 %
	Üzemeltetési díj	7,79 €/m²/hó
	Négyzetméterár	19 - 21 €/m²/hó 7 475 - 8 261 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	nincs megadva

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✕	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✕	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✕	Belső udvar vagy tetőkert	✓	Kávézó terasszal	✕
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✓	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	1142 m2	Szabad terület	1142 m2
Zöld minősítés	nincs	Min. bérelhető terület	1142 negyzetmeter
Átadás éve	2009	Felújítás éve	2009
Szabad raktárterület	22.5 negyzetmeter	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	7.55 %	Üzemeltetési díj	7,79 €/m²/hó
Régió	Belváros	Weboldal	loffice.hu/budapest/hu/irodak-es-munkaterek-paulay/index.php
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
-1	193 m2	193 m2	0%
Félemelet	37 m2	37 m2	0%
0.	145 m2	145 m2	0%
1.	138 m2	138 m2	0%
2.	138 m2	138 m2	0%
3.	139 m2	139 m2	0%
4.	132 m2	132 m2	0%

Kapcsolat
Loffice (közvetlen bérbeadó) Loffice Kft.