MEHOLA Irodaház

1156 Budapest Szilas park 10.

Kisméretű, családias irodaházban remek lokációval rendelkező földszinti, nagy ablakos üzletek/irodák kiadók:

•  3 db összevont helységből álló 110 m2-es iroda/üzlethelyiség közvetlen utcafronton. Bejárat közvetlenül az utcáról és az irodaházból is lehetséges.
• 2 db összevont helységből álló 68 m2-es iroda/üzlethelyiség. Bejárta az irodaházból.

 Az irodaház a XV. kerületben a Pólussal szemben, csendes, parkos területen található. Mindkét helység teakonyhával rendelkezik, a 68 m2-es-ben saját mosdó is kialakítható. Közös mosdók az irodaházban két szinten is elérhetőek.

Parkolás az irodaház előtti és melletti közterületi parkolóban ingyenes. A Pólusban szinte minden szolgáltatás megtalálható ami a dolgozók és az iroda/üzlet szükségleteit kielégíti. 

Minimális bérleti idő 1 év, kaució 2 hónap bérleti díj.
Bérleti díj: 7.5  - 8.5 EUR/m2, további üzemeltetési és fenntartási díj kb. 3.0 - 3.5 EUR/hó + saját használatú áram fogyasztás szerint. A fenntartási díjban benne van a fűtés is amit a 2023-2024-es évre lekötött gázszerződés biztosít. Áram elszámolás fogyasztás alapján 131.22 Ft+Áfa/kWh. Nincs egyéb rejtett költség, nincs közös területi szorzó, stb. A bérleti, üzemeltetési és fenntartási díjak euró elszámolással de forintban fizethetőek havonta kiállított számla alapján.
 

Adatok
	Min. bérleti idő	1 év
	Kaució	2 honap
	Közös területi szorzó	0 %
	Üzemeltetési díj	3.0 €/m²/hó
	Négyzetméterár	7.5 - 8.5 €/m²/hó 2 947 - 3 340 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	nincs megadva

Szolgáltatások
Recepció	✕	24 órás portaszolgálat	✕	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✕	Étterem az épületben	✕	Díjmentes parkolóövezet	✓
Vendégparkoló	✕	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✕
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✓	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	1090 m2	Szabad terület	178 m2
Zöld minősítés	Egyéb	Min. bérelhető terület	35 negyzetmeter
Átadás éve	2006	Felújítás éve	folyamatos
Szabad raktárterület	nincs megadva	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	0 %	Üzemeltetési díj	3.0 €/m²/hó
Régió	Pest, nem központ	Weboldal	nincs megadva
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
földszint	470 m2	178 m2	62%
emelet	620 m2	0 m2	100%

Kapcsolat
Miklós Zsolt (közvetlen bérbeadó) Zahora Kft.