FRANKLIN HÁZ

1053 Budapest Reáltanoda utca 5.

V. kerületi iroda kiadó parkolóval!

Belváros egyik legelegánsabb részén, műemlék épületek közötti irodaházban, teljes szintet elfoglaló irodák kiadók.
Emeletenként, a liftből kilépve közvetlenül a bérleménybe jutunk, amely saját mosdóval, konyhával és étkezővel rendelkezik, az épület többi részétől és más bérlőitől így teljes mértékben különválasztva.

Kitűnő lokációjának köszönhetően tömegközlekedéssel és autóval is könnyedén megközelíthető, továbbá séta távolságra van számos étterem, üzlet és szolgáltató.

Az irodaterület átadás előtt felújításra kerül, amelynek költségét a bérleti díj már tartalmazza, továbbá így a
bérlőnek lehetősége van az irodateret teljes mértékben tevékenységéhez igazítani. A bérelt területen kívül az irodaház közös területei is most újulnak meg, így a bérlő gyakorlatilag egy teljesen felújított épületbe költözhet be. A bérbeadó OPTINVEST Zrt. korábbi irodáival többször elnyerte az Év Irodája, illetve az Év Irodaháza díjat.

Az iroda a felújítás függvényében 1-2 hónapon belül költözhető, illetve lehetőség van több szint bérlésére is (szintenként 150 m2).

Az épület saját parkolóházzal rendelkezik, így az autóval érkező munkatársaknak és partnereknek a belvárosban ezzel egyedülálló kényelmet biztosít.

Adatok
	Min. bérleti idő	1 év
	Kaució	2 hónap
	Közös területi szorzó	8 %
	Üzemeltetési díj	2 €/m²/hó
	Négyzetméterár	20 - 24 €/m²/hó 7 734 - 9 281 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	nincs megadva

Szolgáltatások
Recepció	✕	24 órás portaszolgálat	✕	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✕	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✕
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✓	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	600 m2	Szabad terület	600 m2
Zöld minősítés	nincs	Min. bérelhető terület	150 m²
Átadás éve	2023	Felújítás éve	2023
Szabad raktárterület	nincs megadva	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	8 %	Üzemeltetési díj	2 €/m²/hó
Régió	Belváros	Weboldal	www.franklinhaz.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
1. emelet	150 m2	150 m2	0%
2. emelet	150 m2	150 m2	0%
3. emelet	150 m2	150 m2	0%
4. emelet	150 m2	150 m2	0%
Mélygarázs	200 autó	50 autó	75%

Kapcsolat
Dr. Szöllősi Gergő (ingatlantanácsadó) OPTINVEST Zrt. - LOFT IRODÁK +36301960000