Greenhall Irodaházak

1036 Budapest Árpád fejedelem útja 79

Két épületből álló épületegyüttes.

A épület

•  GLA 5080 m2
• mélygarázs + 6 szin szint
• mélygarázsban 26 parkoló, + 30 db felszíni parkoló
• 24 órás recepció, beléptető rendszer
• 2 db személylift

A részben a Dunára és a Margit-szigetre néző ingatlan mind kötöttpályás közlekedéssel (HÉV megálló közvetlenül az épület mellett), mind busszal, mind autóval jól megközelíthető. Az épület 1997-es évben már eleve irodaháznak épült, a Siemens székhelyeként szolgált. Az épület felsőbb szintjei közvetlen dunai, illetve körpanorámás adottságúak. Az épületben 2db személylift található.Fűtés és melegvíz ellátást távhő szolgáltató biztosítja. A hűtési rendszer 2017. évben felújításra került, melynek keretében új folyadékhűtő és a garázsszinten elhelyezett hűtőkompresszorok látják el az épület hűtését négycsöves Fan- Coil rendszeren. Az egész épület biztonsági és tűzbiztonsági rendszerekkel fel van szerelve.

 

B épület

• GLA 3870 m2
• felszíni sorompós parkolóban 18db hely
• 24 órás recepció
• 1db személylift

III. kerület frekventált részén, Lajos utca és a Textílgyár utca sarkán 4 emeletes irodaház irodaterület kiadó. Az épület vázas szerkezetének köszönhetően a terek könnyedén igény szerint alakíthatóak. Fűtés és melegvíz ellátást távhő szolgáltató biztosítja. A hűtést az udvaron elhelyezett hűtőkompresszorok biztosítják. A hőleadás radiátorokon és split beltéri hűtőegységeken keresztül történik. Az egész épület biztonsági és tűzbiztonsági rendszerekkel fel van szerelve.

 

Adatok
	Min. bérleti idő	1 év
	Kaució	nincs megadva
	Közös területi szorzó	nincs megadva
	Üzemeltetési díj	5 €/m²/hó
	Négyzetméterár	13 - 17 €/m²/hó 5 122 - 6 698 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	110 €

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✕	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✕	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✕
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	8950 m2	Szabad terület	8950 m2
Zöld minősítés	nincs	Min. bérelhető terület	700 m²
Átadás éve	1997	Felújítás éve	nincs megadva
Szabad raktárterület	nincs megadva	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	nincs megadva	Üzemeltetési díj	5 €/m²/hó
Régió	Buda központ	Weboldal	nincs megadva
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
földszint	588 m2	588 m2	0%
első emelet	712 m2	712 m2	0%
második emelet	757 m2	757 m2	0%
harmadik emelet	775 m2	775 m2	0%
negyedik emelet	739 m2	739 m2	0%
ötödik emelet	771 m2	771 m2	0%
hatodik emelet	451 m2	451 m2	0%
Mélygarázs	26 autó	26 autó	0%
Egyéb parkoló	48 autó	48 autó	0%

Kapcsolat
Szabó Péter (közvetlen bérbeadó) Greenhall Zártkörű Ingatlan Befektetési Alap