BEM Center

1027 Budapest Bem József tér 3.

A BEM Center a Duna-parttól egy kőhajításnyira, Bel-Buda szívében egy olyan hotel-irodaház szinergiára alapuló épületkomplexum, melynek nem titkolt célja, hogy új színnel bővítse a hazai ingatlanpalettát.

A Bem téri többfunkciós épület koncepciójának köszönhetően egymást erősíti a hotel és az irodaház rendeltetés: a kialakítás miatt a fizikailag és funkcionálisan integrált szolgáltatásokat a hotel vendégei és az irodaház bérlői egyaránt használhatják. A Dunához közelebb eső épületrészen a hotel funkció, míg a mögötte elhelyezkedő területen az irodaház kerül kialakításra.

A flexibilisen kialakítható, “A” kategóriás irodák bérlői számára a szomszédos hotelnek köszönhetően számos kiegészítő prémiumszolgáltatás- és funkció válik elérhetővé: a különleges gasztronómiai élmények, skybar, bérelhető szobák, illetve rendezvény- és tárgyalótermek. Az irodaház földszintjén számos prémium kereskedelmi és szolgáltató egység kap majd helyet.

Beköltözés 2023. év vége.

Adatok
	Min. bérleti idő	5 év
	Kaució	3 honap
	Közös területi szorzó	7,5 %
	Üzemeltetési díj	6.4 €/m²/hó
	Négyzetméterár	20 - 25 €/m²/hó 7 858 - 9 823 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	165 €

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✕	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✓	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	20000 m2	Szabad terület	20361 m2
Zöld minősítés	LEED	Min. bérelhető terület	400 negyzetmeter
Átadás éve	2023	Felújítás éve	nincs megadva
Szabad raktárterület	562,44 negyzetmeter	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	7,5 %	Üzemeltetési díj	6.4 €/m²/hó
Régió	Buda központ	Weboldal	bemcenter.hu/
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Földszint	3087 m2	1543 m2	50%
1. emelet	2862 m2	286 m2	90%
2. emelet	3439 m2	2476 m2	28%
3. emelet	3444 m2	3444 m2	0%
4. emelet	3535 m2	3535 m2	0%
5. emelet	2096 m2	0 m2	100%
6. emelet	2096 m2	880 m2	58%
Mélygarázs	389 autó	237 autó	39%

Kapcsolat
Katkó Károly (közvetlen bérbeadó)