BEM Center

1027 Budapest Bem József tér 3.

A BEM Center a Duna-parttól egy kőhajításnyira, Bel-Buda szívében egy olyan hotel-irodaház szinergiára alapuló épületkomplexum, melynek nem titkolt célja, hogy új színnel bővítse a hazai ingatlanpalettát.

A Bem téri többfunkciós épület koncepciójának köszönhetően egymást erősíti a hotel és az irodaház rendeltetés: a kialakítás miatt a fizikailag és funkcionálisan integrált szolgáltatásokat a hotel vendégei és az irodaház bérlői egyaránt használhatják. A Dunához közelebb eső épületrészen a hotel funkció, míg a mögötte elhelyezkedő területen az irodaház kerül kialakításra.

A flexibilisen kialakítható, “A” kategóriás irodák bérlői számára a szomszédos hotelnek köszönhetően számos kiegészítő prémiumszolgáltatás- és funkció válik elérhetővé: a különleges gasztronómiai élmények, skybar, bérelhető szobák, illetve rendezvény- és tárgyalótermek. Az irodaház földszintjén számos prémium kereskedelmi és szolgáltató egység kap majd helyet.

Beköltözés 2023. év vége.

Adatok
	Min. bérleti idő	5 év
	Kaució	3 hónap
	Közös területi szorzó	7,5 %
	Üzemeltetési díj	6.4 €/m²/hó
	Négyzetméterár	20 - 25 €/m²/hó 8 022 - 10 028 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	165 €

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✕	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✓	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	20000 m2	Szabad terület	20361 m2
Zöld minősítés	LEED	Min. bérelhető terület	400 m²
Átadás éve	2023	Felújítás éve	nincs megadva
Szabad raktárterület	562,44 m²	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	7,5 %	Üzemeltetési díj	6.4 €/m²/hó
Régió	Buda központ	Weboldal	bemcenter.hu/
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Földszint	3067 m2	1074 m2	65%
1. emelet	2957 m2	0 m2	100%
2. emelet	3534 m2	1837 m2	48%
3. emelet	3540 m2	1239 m2	65%
4. emelet	3449 m2	3449 m2	0%
5. emelet	2191 m2	0 m2	100%
6. emelet	2191 m2	175 m2	92%
Mélygarázs	346 autó	155 autó	55%

Kapcsolat
Katkó Károly (közvetlen bérbeadó)