Ullmann Palota

1061 Budapest Andrássy út 11.

Az Ullmann Palota Budapest szívében található, a Világörökség részét képező Andrássy út és a Káldy Gyula utca sarkán. A klasszikus neoreneszánsz épületet Freund Vilmos építész tervezte Ullmann Sándor ügyvédnek és parlamenti képviselőnek (1883-84). Az épületben irodák és olyan híres éttermek és kávéházak működtek, mint  a Miramare, a Corvin Kávéház and és a Lidó étterem.

Ma a több mint 2000 négyzetméternyi területtel rendelkező épület a felső emeleteken első osztályú irodákat, az Andrássy útra nyíló földszinten pedig luxus kiskereskedelmi területet kínál, teljes mértékben kihasználva az impozáns stukkós mennyezetet.

Adatok
	Min. bérleti idő	60 hónap
	Kaució	nincs megadva
	Közös területi szorzó	7.8 %
	Üzemeltetési díj	nincs megadva
	Négyzetméterár	20 - 26 €/m²/hó 8 022 - 10 429 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	nincs megadva

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✕	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✕	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✕
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✓	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	1699 m2	Szabad terület	1699 m2
Zöld minősítés	BREEAM in-Use	Min. bérelhető terület	314 negyzetmeter
Átadás éve	2025	Felújítás éve	nincs megadva
Szabad raktárterület	nincs megadva	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	7.8 %	Üzemeltetési díj	nincs megadva
Régió	Belváros	Weboldal	ullmannpalota.com/
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Földszint	249 m2	249 m2	0%
1. emelet	324 m2	324 m2	0%
2. emelet	324 m2	324 m2	0%
3. emelet	339 m2	339 m2	0%
4. emelet	314 m2	314 m2	0%

Kapcsolat
Avison Young (ingatlantanácsadó) +3616555860