Forest Center

4028 Debrecen Tüzér u. 4.

Az A kategóriás Forest Center Debrecen modern megjelenésével és műszaki tartalmával Debrecen új üzleti központjának meghatározó szereplője lesz. A 3 szárnyból álló épület földszint + 5 emeleten összesen 22 000 négyzetméternyi flexibilisen osztható irodaterületet, 25 db felszíni és 198 db mélygarázsban található parkolóhelyet biztosít. A komplexum környezetbarát, energiahatékony építészeti megoldásokkal, világos belső terekkel, zöldtetővel és a LEED Gold minősítésnek megfelelő gépészeti berendezésekkel valósul meg. A városközponttól 10 perces távolságra lévő lokáció, a zöld környezet, valamint a tetőteraszok a munkavállalók komfortját szolgálják, kényelmükről az épületben és a környékén található számos szolgáltatás, étterem, kávézó gondoskodik.

 

Épület jellemzők

• 10 percre a városközponttól
• Karakteres építészeti megjelenés, igényes megoldások
• Teljes bérterület: 22 000 m2
• Földszint + 5 emelet
• Hatékony, rugalmas irodatér
• Impresszív belmagasság
• Panorámás tetőteraszok
• Multifunkciós közösségi terek
• LEED Gold minősítés
• Nyitott, világos terek

 

Műszaki paraméterek

• 3 m tiszta belmagasság
• Álpadló, álmennyezet
• 4 csöves fan-coil rendszer
• 8 m2 /fő ültetési sűrűséget támogató gépészet
• 10 db nagysebességű lift
• Kettős elektromos betáplálás
• Diesel generátor előkészítés
• CCTV, magas biztonsági szintű beléptetés
• Intelligens épületfelügyeleti rendszer
• 24/7 operáció, helyszíni biztonsági és facility személyzettel
• Biciklitárolók, öltözők

 

Fenntarthatóság
A komplexum környezetbarát, zöld tetővel és belső terekkel, energiahatékony építészeti megoldásokkal, a LEED Gold minősítésének megfelelően és a legmodernebb gépészeti berendezésekkel kerül megépítésre.

• LEED Gold minősítés
• Kerékpár tárolók bérlők és vendégeik számára, öltözők és zuhanyzók
• Víztakarékos megoldások
• Zöld tető és teraszok
• Elektromos autótöltő
• Fenntarthatósági irányelvek
• Egyedi mérők a bérlői területeken
• Intelligens épület üzemeltetési rendszer
• Környezetbarát anyagok
• Nyitható ablakok
• Szelektív hulladékgyűjtés

 

Adatok
	Min. bérleti idő	5 év
	Kaució	3 honap
	Közös területi szorzó	nincs megadva
	Üzemeltetési díj	3,5 eur-nm-ho
	Négyzetméterár	11 - 14 €/m²/hó 4 337 - 5 520 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	85 €

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✕	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✓
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	22000 m2	Szabad terület	10000 m2
Zöld minősítés	LEED	Min. bérelhető terület	400 negyzetmeter
Átadás éve	2018	Felújítás éve	nincs megadva
Szabad raktárterület	nincs megadva	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	nincs megadva	Üzemeltetési díj	3,5 eur-nm-ho
Régió	nincs megadva	Weboldal	forestcenter.hu/
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Épület	22000 m2	10000 m2	55%
Mélygarázs	198 autó	120 autó	39%

Kapcsolat
Dávid Ádám (közvetlen bérbeadó)	Dr. Lőrinczi Krisztián (közvetlen bérbeadó)