Major Udvar

1122 Budapest Városmajor utca 12-14.

A Major Udvar irodaház a Déli pályaudvar közvetlen közelében, a Martinovics hegy lábánál kínál 2022 tavaszától tágas és világos 'A' kategóriás irodatereket. Az irodaház megközelíthetősége kiváló, hiszen a 2-es metró mellett számos tömegközlekedési eszközzel, illetve országos viszonylatban az M0, M1, M5 és M7-es autópályák igénybevételével is könnyen elérhető. A két épületből álló irodaház Városmajor utcára néző főépülete F+6 emeleten kínál korszerű, jó műszaki állapotban lévő irodahelyiségeket. A Major Udvar irodaház környékén az utóbbi években számos új irodaház beruházás valósult meg, fellendítve ezen városrész üzleti tevékenységét.

Adatok
	Min. bérleti idő	5 év
	Kaució	3 hónap
	Közös területi szorzó	7 %
	Üzemeltetési díj	4.95 €/m²/hó
	Négyzetméterár	20 - 24 €/m²/hó 7 858 - 9 430 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	140 €/hó

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✓	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✓	Bankautomata	✓

Adatok
Teljes terület	10500 m2	Szabad terület	193 m2
Zöld minősítés	BREEAM	Min. bérelhető terület	193 m²
Átadás éve	2022	Felújítás éve	2022
Szabad raktárterület	100 m²	Szabad üzlethelyiség	1 m²
Közös területi szorzó	7 %	Üzemeltetési díj	4.95 €/m²/hó
Régió	Dél-Buda	Weboldal	majorudvar.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Fszt.	586 m2	0 m2	100%
1. emelet	711 m2	193 m2	73%
2. emelet	1160 m2	0 m2	100%
3. emelet	1182 m2	0 m2	100%
4. emelet	1162 m2	0 m2	100%
5. emelet	1145 m2	0 m2	100%
6. emelet	1022 m2	0 m2	100%
7. emelet	299 m2	0 m2	100%
Mélygarázs	81 autó	32 autó	60%

Kapcsolat
Harsányi Barbara (közvetlen bérbeadó) Budapesti Ingatlan Nyrt. +36 1 457 3876