Andrássy 12 (Krausz Palota)

1062 Budapest Andrássy út 12.

Az Andrássy 12, vagy más néven Krausz Palota a VI. kerületben, a belvárosban épült, a UNESCO Világörökség részét képező Andrássy úton. Közelében exkluzív üzletek, éttermek találhatóak és számos egyéb szolgáltatás elérhető. A parkolás az épület közelében lévő mélygarázsokban, illetve parkolóházakban is megoldható. Az Andrássy út 12. szám alatt álló épület neoreneszánsz stílusban 1884-ben épült, Quittner Zsigmond tervei alapján, Krausz Lajos báró megrendelésére. Az épület műemléki védelem alatt áll. A kapualj falait, mennyezeti boltíveit, a belső udvari homlokzatot és a lépcsőház mennyezetét Lotz Károly és Sirmann János dekoratív díszítő festményei díszítik. Az irodaház 6 szinten (földszint + félemelet + 4 emelet) kínál bérelhető területet, mintegy 5600 m2-en. A 2001-ben teljesen felújított műemléki saroképület minden korszerű irodaigényt kielégítő felszereltséggel el van látva. Az épület első sorban azok számára nyújt megfelelő elhelyezést, akik számára fontos a reprezentatív, igényes megjelenés, ügyfélfogadás. MIÉRT az Andrássy 12? - Központi, exkluzív elhelyezkedés a világörökség részét képező Andrássy úton - Művészettörténeti igényességgel felújított épület - Egyedi, reprezentatív hangulat - Lenyűgöző belmagasság, stukkó - Szintenként 900 m2 irodaterület - 2 csöves légkondicionáló berendezés - Szolgáltatások a környékén - Könnyű megközelítés autóval vagy tömegközlekedéssel - Raktározási és irattárolási lehetőség - További információ a www.andrassy-11-12.hu weboldalon található SZOLGÁLATÁSOK Az épület szolgáltatásai: - 24-órás recepciós és biztonsági szolgálat - Raktározási és irattárolási lehetőség - Bankfiók és Nike ruhaüzlet a földszinten Parkolás: - Az épület közvetlen közelében lévő parkolóházakban / mélygarázsokban Cégtábla elhelyezés lehetősége: - Lobbyban és a bérlői szinteken A környék szolgáltatásai: - Magyar Állami Operaház - Liszt Ferenc Zeneakadémia - Andrássy út - Liszt Ferenc tér - Pesti Broadway - Budapesti Operettszínház - Radnóti Színház - Moulin Rouge - Mikroszkóp Színpad - Mai Manó Ház - Ernst Múzeum - Thália Színház MŰSZAKI LEÍRÁS: - Teljes terület 5.638 m2 - Szintenként 900 m2 irodaterület - Legkisebb bérelhető irodaegység: 57 m2 - Magas színvonalú műszaki kialakítás - Belmagasság: 2,80-4,62 m - 2 csöves fan-coil légkondicionálás - Teakonyhák és mosdók szintenként - 2 lift BÉRLŐK: - Budapest Bank - Nike - Freeway - Euroscript

Adatok
Min. bérleti idő 3 év
Kaució bruttó 3 hónap
Közös területi szorzó 0 %
Üzemeltetési díj 3.5 €/m²/hó
Négyzetméterár 12 - 14.5 €/m²/hó
4 725 - 5 710 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja 0 €/hó
Szolgáltatások
Recepció ✓ 24 órás portaszolgálat ✓ Konferenciaterem ✕
Kártyás beléptetés ✓ Étterem az épületben ✕ Díjmentes parkolóövezet ✕
Vendégparkoló ✕ Belső udvar vagy tetőkert ✕ Kávézó terasszal ✕
zuhanyzási lehetőség ✕ Kerékpár tárolási lehetőség ✓ Öltöző ✕
Székhelyszolgáltatás ✕ Fitnessz terem ✕ Bankautomata ✕
Adatok
Teljes terület 5638 m2 Szabad terület 1427 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 160 m²
Átadás éve 2001 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület 238 m² Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 0 % Üzemeltetési díj 3.5 €/m²/hó
Régió Pest központ Weboldal www.andrassy-11-12.hu
Tulajdonos HGA Capital Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint/Groundfloor 879 m2 0 m2 100%
Mezzanine szint - 1. emelet/1st floor 601 m2 170 m2 72%
1. emelet/1st floor 922 m2 922 m2 0%
2. emelet/2nd floor 918 m2 0 m2 100%
3. emelet 911 m2 0 m2 100%
4. emelet/4th floor 776 m2 335 m2 57%
Kapcsolat

Sermer Dániel
(közvetlen bérbeadó)

STRABAG Property and Facility Services Zrt.
+36 1 2100566

Dér Andrea
(ingatlantanácsadó)


+36307870000