Oktogon Ház

1062 Budapest Aradi utca 8.

Az Oktogon Ház összesen mintegy 7.280 m2 alapterületen korszerű irodai munkakörnyezetet kínál bérbevételre a budapesti Belvárosban, az Oktogonnál, az Aradi utca 8-10. szám alatt. Az irodaház tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. Az Oktogon Ház két, egy közös bejáraton át megközelíthető irodaszárnyból állt. A két épületrészben kialakított területek átjárhatók, és nagyobb felhasználók igénye alapján összenyithatók, így összesen 1.200 m2 egybefüggő irodaterület is kialakítható egy szinten. Az Oktogon Ház a kisebb területi igénnyel jelentkezők számára is megoldást kínál: a legkisebb bérelhető irodaegység 160 m2. Az épületek belső kialakításakor a tervezők különös figyelmet fordítottak a mozgássérültek közlekedésének megkönnyítésére. Az irodaépülethez egy parkolóház is kapcsolódik, mely 8 szinten 339 db parkolóhelyet kínál, ezzel lehetőséget biztosítva rövidtávú parkolásra is vendégek számára. MIÉRT az Oktogon Ház? - Központi elhelyezkedés - Szintenként 1 200 m2 rugalmasan osztható irodaterület - Legkisebb bérelhető egység 150 m2 - 4 csöves légkondicionáló berendezés - Álpadló - Szolgáltatások a környékén - Könnyű megközelítés autóval vagy tömegközlekedéssel - Parkosított belső udvar - Raktározási és irattárolási lehetőség - Parkolóház / Vendégparkoló 339 db parkolóhely - Biciklitároló - További információ a www.oktogonhaz.hu weboldalon található SZOLGÁLATÁSOK Az épület szolgáltatásai: - Parkosított belső udvar - 24-órás recepciós és biztonsági szolgálat - Raktározási és irattárolási lehetőség - Biciklitároló Parkolás: - Parkolóház / Vendégparkoló 339 db parkolóhely Cégtábla elhelyezés lehetősége: - Lobbyban és a bérlői szinteken - Homlokzati reklámfelület lehetősége A környék szolgáltatásai: - Magyar Állami Operaház - Liszt Ferenc Zeneakadémia - Andrássy út - Liszt Ferenc tér - West End City Center - Pesti Broadway - Budapesti Operettszínház - Radnóti Színház - Moulin Rouge - Mikroszkóp Színpad - Mai Manó Ház - Ernst Múzeum - Thália Színház MŰSZAKI JELLEMZŐK: - Teljes terület 7.280 m2 - Szintenként 1 200 m2 rugalmasan osztható irodaterület - Legkisebb bérelhető irodaegység: 150 m2 - Magas színvonalú műszaki kialakítás - Álmennyezet - Álpadló - 4 csöves fan-coil légkondicionálás - Teakonyhák és mosdók szintenként - 4 lift - Barátságos központi előcsarnok BÉRLŐK: - Bishoff - IND - Japán Alapítvány - Kelly Services - Millward Brown - Resilux - Trenkwalder - Skyline

Adatok
Min. bérleti idő 5 év
Kaució bruttó 3 hónap
Közös területi szorzó 0 %
Üzemeltetési díj 3.5 €/m²/hó
Négyzetméterár 13.5 - 14.5 €/m²/hó
5 316 - 5 710 Ft/m²/hó
Mélygarázs díja 85.07-106.4 €/hó
Szolgáltatások
Recepció ✓ 24 órás portaszolgálat ✓ Konferenciaterem ✕
Kártyás beléptetés ✓ Étterem az épületben ✕ Díjmentes parkolóövezet ✕
Vendégparkoló ✓ Belső udvar vagy tetőkert ✓ Kávézó terasszal ✕
zuhanyzási lehetőség ✕ Kerékpár tárolási lehetőség ✓ Öltöző ✓
Székhelyszolgáltatás ✓ Fitnessz terem ✓ Bankautomata ✓
Adatok
Teljes terület 7280 m2 Szabad terület 160 m2
Zöld minősítés nincs Min. bérelhető terület 160 m²
Átadás éve 2001 Felújítás éve nincs megadva
Szabad raktárterület 364 m² Szabad üzlethelyiség nincs megadva
Közös területi szorzó 0 % Üzemeltetési díj 3.5 €/m²/hó
Régió Pest központ Weboldal www.oktogonhaz.hu
Tulajdonos HGA Capital Fejlesztő nincs megadva
Üzemeltető nincs megadva
Szint Terület Szabad Telítettség
Földszint/Groundfloor 0 m2 0 m2 0%
1. emelet/1st floor 1068 m2 160 m2 85%
2. emelet/2nd floor 1070 m2 0 m2 100%
3. emelet/3rd floor 1070 m2 0 m2 100%
4. emelet/4th floor 1070 m2 0 m2 100%
5. emelet/5th floor 1070 m2 0 m2 100%
6. emelet/6th floor 870 m2 0 m2 100%
Mélygarázs 339 autó 235 autó 31%
Kapcsolat

Dér Andrea
(ingatlantanácsadó)

STRABAG Property and Facility Services Zrt.

Sermer Dániel
(ingatlantanácsadó)

STRABAG Property and Facility Services Zrt.
+36 1 2100566