PP Center

1033 Budapest Szentendrei út 95.

A PP CENTER Üzleti Központ Budapesten a III.kerületben, a Szentendrei út 89-95.szám alatt található. Az ingatlan optimális elhelyezkedése miatt alkalmas a főváros vonzáskörzetében lévő vállalkozások központi telephelyének, irodák, üzlethelyiségek, stúdiók, vendéglátó és szórakoztató egységek, raktárhelyiségek, műhelyek kialakítására. Bérlőink számára a helyiségeket igény szerint kialakítjuk.

- Több, mint 250 elégedett bérlő
- 1998 óta stabil tulajdonosi kör, profi üzemeltetés, rugalmas szerződéskötés
- Indusztriális dizájn, felújított környezet, igény szerinti kialakítás
- 500 férőhelyes őrzött parkoló, 24 órás őrzés és portaszolgálat, kültéri kamerákkal ellátott saját útrendszer
- Főút és bicikliút mellett, HÉV-től közvetlen aluljáró, kivételesen jó tömegközlekedés, közel a belváros, közel az autópálya és a kamion közlekedés is megoldott
- Fenntartható és zöld műszaki megoldások, frissen felújított, szigetelt, homlokzatok
- Raktárak és kistárolók is bérelhetők jutányos áron
- Új építésű apartmanok bérelhetők
- Villany- víz- és fűtési költség tényleges fogyasztás, al-mérők alapján

A bérleti díjak a bérlemények alapterülete, felszereltsége, az esetleges átalakítások, felújítások függvényében, megállapodás szerint alakulnak.

Üzemeltetési díj: 476,3 Ft/m2/hó

Adatok
	Min. bérleti idő	6 hónap
	Kaució	2 hónap
	Közös területi szorzó	0 %
	Üzemeltetési díj	1 €/m²/hó
	Négyzetméterár	8.5 - 12 €/m²/hó 3 409 - 4 813 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	nincs megadva

Szolgáltatások
Recepció	✕	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✓	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✓	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	50350 m2	Szabad terület	7465 m2
Zöld minősítés	nincs	Min. bérelhető terület	20 m²
Átadás éve	2000	Felújítás éve	Folyamatos helyreállítás 2000-től
Szabad raktárterület	970 m²	Szabad üzlethelyiség	660 m²
Közös területi szorzó	0 %	Üzemeltetési díj	1 €/m²/hó
Régió	Észak-Buda	Weboldal	www.ppcenter.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Földszint	32260 m2	1707 m2	95%
1. emelet	13780 m2	2430 m2	82%
2. emelet	4310 m2	501 m2	88%
Egyéb parkoló	500 autó	90 autó	82%

Kapcsolat
Varga Tünde (közvetlen bérbeadó) PP Center Ingatlan Kft.