https://iroda.hu/kiado-irodahaz/hattyu-haz/3841
Hattyú Ház
1015 Budapest Hattyú u. 14.
A Széll Kálmán tér közvetlen közelében, az I. kerületi Hattyú utcában található Hattyú ház már megjelenésében is különleges: organikus építészeti stílusban épült, de kifejezetten irodaépület funkcióval. Az A-kategóriának megfelelő, presztízs értékű épületben 16-850 m2 között bérelhet irodákat, illetve 15-45 m2 között raktárhelyiségeket.
Az ingatlanegyüttest 1998-ban adták át számos egyedi megoldással és anyaghasználattal – fa, természetes kő és kőpala –, de már a kétezres évek műszaki tartalmával. A ház 11 emeletes, lift és mélygarázs egyaránt üzemel benne. Az irodaház szolgáltatásai közé tartozik a portaszolgálat, a közös terek takarítása és a karbantartó szolgálat is.
Az ingatlan közelében sétatávolságra találhat étkezdéket és éttermeket, üzleteket, a Mamut I. és II. bevásárlóközpontot, a Fény utcai piacot, a Millenárist és a Várnegyedet.
Szolgáltatások
- Portaszolgálat
- 94 parkolóhely
- Takarítás
- Karbantartó szolgálat
- Fenntartási és üzemeltetési díj: 3,5 - 6,9 EUR/m2+Áfa
- Bérelhető parkoló: 200 €+Áfa/ személygépkocsi / hónap
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 1 év | |
| Kaució | 3 honap | |
| Közös területi szorzó | 9 % | |
| Üzemeltetési díj | 3,5 - 6.9 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 7.5 - 9.9 €/m²/hó 2 951 - 3 895 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 200 € | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✕ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✕ | Étterem az épületben | ✕ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✓ | Belső udvar vagy tetőkert | ✕ | Kávézó terasszal | ✕ |
| zuhanyzási lehetőség | ✕ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✕ | Öltöző | ✕ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 8688 m2 | Szabad terület | 1134 m2 |
| Zöld minősítés | nincs | Min. bérelhető terület | 23 negyzetmeter |
| Átadás éve | 1998 | Felújítás éve | nincs megadva |
| Szabad raktárterület | 0 negyzetmeter | Szabad üzlethelyiség | 54 negyzetmeter |
| Közös területi szorzó | 9 % | Üzemeltetési díj | 3,5 - 6.9 €/m²/hó |
| Régió | Buda központ | Weboldal | www.in-management.hu/ingatlanok/budapest/kiado/hattyuhaz/ |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| 2. emelet | 256 m2 | 0 m2 | 100% |
| 3. emelet | 256 m2 | 0 m2 | 100% |
| 4. emelet | 1174 m2 | 910 m2 | 22% |
| 5. emelet | 1174 m2 | 54 m2 | 95% |
| 6. emelet | 1174 m2 | 0 m2 | 100% |
| 7. emelet | 1174 m2 | 0 m2 | 100% |
| 8. emelet | 1174 m2 | 0 m2 | 100% |
| 9. emelet | 1174 m2 | 170 m2 | 86% |
| Mélygarázs | 94 autó | 21 autó | 78% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Kiss Szilvia Rita
In-Management Kft. |
||