Margit Palace

1027 Budapest Henger u. 2.

A Margit Palace Irodaház a múlt és jövő harmonikus ötvözte. Az ötszintes épületben 17.200 négyzetméter hasznos alapterületen találhatók "A" kategóriás irodák és szolgáltató egységek, a mélygarázsban 240 db gépkocsi parkolására van lehetőség. A valaha villamosremízként funkcionáló, helyi védettség alatt álló épület újjászületése a régmúlt örökségének megóvásával, az építészeti értékek megőrzésével történt. A múlt század eleganciáját magán viselő épületszárny és az új épületegységek a legújabb technológiával kiegészítve a főváros egyik legexkluzívabb irodakomplexumává ötvöződtek. A Tölgyfa - Feketesas - Henger utca által körülölelt telken az eredeti épület színvilágát megőrző vörös gránit burkolat és a teljesen felújított, közel százéves homlokzati falak mögött megbúvó technika minden ízében a XXI. századot idézi. Az épület 2003-ban elnyerte az év Legjobb Budapesti Irodaépületnek járó díjat.

Adatok
	Min. bérleti idő	3 év
	Kaució	nincs megadva
	Közös területi szorzó	7.95 %
	Üzemeltetési díj	4.5 €/m²/hó
	Négyzetméterár	15 - 17 €/m²/hó 5 922 - 6 712 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	120 €

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✓	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✓

Adatok
Teljes terület	17227 m2	Szabad terület	4097 m2
Zöld minősítés	BREEAM in-Use	Min. bérelhető terület	50 negyzetmeter
Átadás éve	2005	Felújítás éve	2017
Szabad raktárterület	20 negyzetmeter	Szabad üzlethelyiség	- negyzetmeter
Közös területi szorzó	7.95 %	Üzemeltetési díj	4.5 €/m²/hó
Régió	Buda központ	Weboldal	www.margitpalace.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
1st floor	0 m2	707 m2	0%
2nd floor	0 m2	1026 m2	0%
3rd floor	0 m2	452 m2	0%
4th floor building B	0 m2	371 m2	0%
4th floor building C	0 m2	936 m2	0%
5th floor	0 m2	0 m2	0%
Ground floor	0 m2	200 m2	0%
Mélygarázs	240 autó	90 autó	63%

Kapcsolat
Koó Gergely MRICS (közvetlen bérbeadó) Adventum International