Bécsi Corner

1023 Budapest Lajos utca 28-32

A Bécsi Corner irodaházat a beruházó Biggeorge Property Zrt. a magyar ingatlanpiac egyik legjelentősebb hazai magántulajdonban álló ingatlanfejlesztő társasága építtette.

Az épület 2011. májusában a FIABCI Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázatán, (Prix d\'Excellence) műemléki fejlesztések kategóriában első díjat nyert.

Az irodaház a budai hegyek lábánál, Óbuda központjában épült 2009-ben. Az 5000 m2-es területen a régi és új épületek alkotnak harmonikus egységet. 8660 m2 iroda és 1940 m2 vendéglátóhely és kereskedelmi egység valósult meg. A projekt során kiemelten fontos volt a régi, védett műemléki épületek eredeti formában való megtartása.

Az épületegyüttes legmarkánsabb tagja a múlt századi iskolaépület, mely klasszicista homlokzatával az egész Kolosy tér látképét meghatározza. Mögötte, a Bécsi úti oldalon bújik meg a háromszáz éves, kétszintes barokk Serház, mely a restaurálási munkálatok után visszakapta egykori formáját. Mellette, egészen a Sajka utcáig, hagyományos földszintes, óbudai házak állnak, melyek az irodaház átépítésével együtt újultak meg. A Lajos utca - Sajka utca felőli oldalán épült meg a küllemében a régebbi épületekhez igazodó új irodaszárny. Itt, valamint a volt iskolaépületben kaptak helyet az irodai területek – felhasználva minden olyan technológia adta lehetőséget, melyek a legmagasabb szintű elvárásoknak is megfelelnek.

Adatok
	Min. bérleti idő	5 év
	Kaució	honap
	Közös területi szorzó	nincs megadva
	Üzemeltetési díj	4.5 eur-nm-ho
	Négyzetméterár	8 - 19 €/m²/hó 3 159 - 7 502 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	nincs megadva

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✓	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✓	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✓	Bankautomata	✓

Adatok
Teljes terület	10000 m2	Szabad terület	700 m2
Zöld minősítés	BREEAM in-Use	Min. bérelhető terület	74.12 negyzetmeter
Átadás éve	2009	Felújítás éve	2009
Szabad raktárterület	0 negyzetmeter	Szabad üzlethelyiség	0 negyzetmeter
Közös területi szorzó	nincs megadva	Üzemeltetési díj	4.5 eur-nm-ho
Régió	Észak-Buda	Weboldal	www.becsicorner.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Iskola épület, iroda	0 m2	302 m2	0%
Iskola épület, iroda	0 m2	74 m2	0%
Iskola épület, raktár	0 m2	36 m2	0%

Kapcsolat
Menyhárt Márta (ingatlantanácsadó)