https://iroda.hu/kiado-irodahaz/office-garden-ii/444
Office Garden II
1117 Budapest Alíz u. (Szerémi út- Hengermalom út) 2.
Az Office Garden II, az Office Garden irodapark második épülete. 2010 első negyedévében költözhetnek be az első bérlők az irodaházba. Az első épület sikerén felbuzdulva a fejlesztő azonos receptet alkalmazva a második épület kivitelezése során is nagy hangsúlyt fordított a környezettudatos technológiák alkalmazására. Hasonlóan az Office Garden I-hez az Office Garden II saját energiaközponttal és kettős teljesen független elektromos betáplálással rendelkezik. A VRV hűtő-fűtő rendszer megújuló energiát használ, így összességében az átlagosnál jelentősen kedvezőbbek az üzemeltetési költségek, valamint az irodaház CO2 kibocsátása 0,00 g/év. Az irodaterületeken nyithatók az ablakok. Az álpadló és az álmennyezet jól oszthatóságot, rugalmas térkialakítást tesz lehetővé. Mindez a Bérlő igényeire szabva igényes, minőségi anyagfelhasználás mellett történik.
| Adatok | ||
|---|---|---|
| Min. bérleti idő | 5 év | |
| Kaució | 3 hónap | |
| Közös területi szorzó | 3.9 % | |
| Üzemeltetési díj | 2.56 €/m²/hó | |
| Négyzetméterár | 13.5 €/m²/hó 5 323 Ft/m²/hó |
|
| Mélygarázs díja | 90 €/hó | |
| Szolgáltatások | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Recepció | ✓ | 24 órás portaszolgálat | ✓ | Konferenciaterem | ✕ |
| Kártyás beléptetés | ✓ | Étterem az épületben | ✓ | Díjmentes parkolóövezet | ✕ |
| Vendégparkoló | ✕ | Belső udvar vagy tetőkert | ✓ | Kávézó terasszal | ✓ |
| zuhanyzási lehetőség | ✕ | Kerékpár tárolási lehetőség | ✕ | Öltöző | ✕ |
| Székhelyszolgáltatás | ✕ | Fitnessz terem | ✕ | Bankautomata | ✕ |
| Adatok | |||
|---|---|---|---|
| Teljes terület | 16765 m2 | Szabad terület | nincs megadva |
| Zöld minősítés | LEED | Min. bérelhető terület | 120 m² |
| Átadás éve | 2010 | Felújítás éve | nincs megadva |
| Szabad raktárterület | 0 m² | Szabad üzlethelyiség | 0 m² |
| Közös területi szorzó | 3.9 % | Üzemeltetési díj | 2.56 €/m²/hó |
| Régió | Dél-Buda | Weboldal | nincs megadva |
| Tulajdonos | nincs megadva | Fejlesztő | nincs megadva |
| Üzemeltető | nincs megadva | ||
| Szint | Terület | Szabad | Telítettség |
|---|---|---|---|
| Földszint | 2069 m2 | 0 m2 | 100% |
| 1. emelet | 2186 m2 | 0 m2 | 100% |
| 2. emelet | 2196 m2 | 0 m2 | 100% |
| 3. emelet | 2196 m2 | 0 m2 | 100% |
| 4. emelet | 2189 m2 | 0 m2 | 100% |
| 5. emelet | 2057 m2 | 0 m2 | 100% |
| 6. emelet | 1989 m2 | 0 m2 | 100% |
| 7. emelet | 1883 m2 | 0 m2 | 100% |
| Mélygarázs | 311 autó | 0 autó | 100% |
| Kapcsolat | ||
|---|---|---|
|
Garamvári Antal
Erste Ingatlan Alap |
Varga Róbert
Erste Ingatlan Alap |
|