Gateway Office Park

1138 Budapest Dunavirág u. 2.

Kiváló megközelítés élhető környezetben.

Az Gateway Office Park három különálló A-kategóriás irodaházat foglal magában. Mindhárom egység külön-külön rendelkezik saját bejárattal, viszont az egységek közötti összeköttetés is megoldott. A földszinti magasföldszinti területeken ügyfélszolgálati irodák vagy üzlethelyiségek kialakítására alkalmas helyiségek, míg a további szinteken akár 1500 m2 alapterületű egybefüggő (bionyos esetekben osztható) irodaterületek kerültek kialakításra.

A bérelt területekhez a mélygarázsban tudunk parkolókat biztosítani.

A Gateway Office Parkban elérhető HIP szolgáltatásuk keretein belül bérlőink részére különböző egészségmegőrző és személyi szolgáltatásokat nyújtunk - masszázs, csoportos edzés és jógaórák, manikűr, színház- és koncertjegyek, mozgópiac, ruha- és cipőjavítás, tisztító. 

Az üzemeltetési költség nem tartalmazza a kizárólagosan használt területek takarítását és az elektromos áram díját, mely mérőórák alapján kerülnek külön számlázásra.

Adatok
	Min. bérleti idő	5 év
	Kaució	3 hónap
	Közös területi szorzó	6.1 %
	Üzemeltetési díj	5.79 €/m²/hó
	Négyzetméterár	14.5 - 16.5 €/m²/hó 5 713 - 6 501 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	120 €

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✕	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✓	Bankautomata	✓

Adatok
Teljes terület	36170 m2	Szabad terület	2801 m2
Zöld minősítés	BREEAM in-Use	Min. bérelhető terület	65 m²
Átadás éve	2008	Felújítás éve	2017
Szabad raktárterület	250 m²	Szabad üzlethelyiség	339 m²
Közös területi szorzó	6.1 %	Üzemeltetési díj	5.79 €/m²/hó
Régió	Váci úti irodafolyosó	Weboldal	www.cpigroup.hu/portfolio/gateway-office-park
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
1. TORONY 1. emelet	2077 m2	0 m2	100%
1. TORONY 4. emelet	1566 m2	779 m2	50%
1. TORONY 6. emelet	1445 m2	395 m2	73%
1. TORONY 2. emelet	1550 m2	0 m2	100%
1. TORONY 3. emelet	1561 m2	0 m2	100%
1. TORONY 5. emelet	1519 m2	0 m2	100%
1. TORONY 7. emelet	1170 m2	0 m2	100%
1. TORONY 8. emelet	460 m2	0 m2	100%
2. TORONY Földszint	1815 m2	0 m2	100%
2. TORONY 1. emelet	1904 m2	0 m2	100%
2. TORONY 3. emelet	1380 m2	0 m2	100%
2. TORONY 4. emelet	1386 m2	0 m2	100%
2. TORONY 5. emelet	1340 m2	0 m2	100%
2. TORONY 6. emelet	1264 m2	0 m2	100%
2. TORONY 7. emelet	1073 m2	0 m2	100%
2. TORONY 8. emelet	473 m2	0 m2	100%
3. TORONY Földszint	1158 m2	0 m2	100%
3. TORONY 1. emelet	1140 m2	0 m2	100%
3. TORONY 3. emelet	1144 m2	1144 m2	0%
3. TORONY 4. emelet	1150 m2	0 m2	100%
3. TORONY 5. emelet	1093 m2	0 m2	100%
3. TORONY 6. emelet	980 m2	0 m2	100%
3. TORONY 7. emelet	900 m2	0 m2	100%
3. TORONY 8. emelet	481 m2	0 m2	100%
1. TORONY Földszint	1620 m2	274 m2	83%
1. TORONY Földszint	1620 m2	65 m2	96%
1. TORONY Földszint	1620 m2	144 m2	91%
Mélygarázs	419 autó	0 autó	100%

Kapcsolat
CPI Leasing Csoport (közvetlen bérbeadó) CPI Hungary Kft. +36 1 225 6600	Pap Judit (közvetlen bérbeadó) CPI Hungary Kft. +36 1 225 6600	Kudlacsek Janka (közvetlen bérbeadó) CPI Hungary Kft.