Eiffel Tér Irodaház

1062 Budapest Teréz körút 55-57.

Az Eiffel Tér Irodaház esetén nem csak egy újabb épületről beszélhetünk. Sokkal inkább egy saját életet élő mikrokörnyezetről, mely az épület előtti csendes, ám életteli parkkal kiegészülve egy valóban élhető és élvezhető munkakörnyezetet teremt Budapest szívében, a Nyugati Pályaudvarnál. A Közép-európában nagy tapasztalatokra szert tett fejlesztő egy olyan A+ kategóriás irodaházat tervezett, mely teljes összhangban áll egyedi elhelyezkedésével és közvetlen környezetével. Az épületben a modern, a természetes, illetve a környezetbarát anyagok és megoldások ötvözésének köszönhetően megtalálható a teljesen rugalmasan kezelhető légkondicionáló rendszertől kezdve a nyitható ablakokon át, a természetes anyagok használatán túl az energiatakarékos megoldások is. Az Eiffel Tér Irodaház tervezésénél elsődleges szempontok a magas minőségi színvonal, a hatékony térkezelési lehetőségek biztosítása mellett a környezettudatos eszközök és megoldások alkalmazásai voltak. A tervezésre irányuló figyelem magába foglalta azon szolgáltatások biztosítását az Eiffel Tér Irodaházban, melyek segítségével Ön és alkalmazottai optimalizálni tudják a munkaidejüket. Az éttermektől a kávézókig, a gyógyszertártól a ruhatisztítóig számos egyéb kiskereskedelmi egység kap helyet az irodaházban. Az egyedülálló csobogókkal és különféle vízfelületekkel kiépített park télen korcsolyapályával, nyáron pedig kulturális programokkal teszi színesebbé az irodaház közvetlen környezetét. Az Eiffel Tér Irodaház 18.500 m² irodaterületet, 2.100 m² kiskereskedelmi egységet, 1.700 m² éttermi egységeket és 4.800 m² zöld parkot foglal magába. Az Eiffel Tér Irodaház befektető partnere az Europa Fund II, a fejlesztő a ConvergenCE és a DVM Group. Vezető tervező a Finta és Társai Építész Stúdió.

Adatok
	Min. bérleti idő	5 év
	Kaució	3 hónap
	Közös területi szorzó	9 %
	Üzemeltetési díj	4.5 €/m²/hó
	Négyzetméterár	20 - 22 €/m²/hó 7 858 - 8 644 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	150 €/hó

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✕
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✓	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✓
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✓

Adatok
Teljes terület	23582 m2	Szabad terület	nincs megadva
Zöld minősítés	BREEAM	Min. bérelhető terület	0 m²
Átadás éve	2010	Felújítás éve	nincs megadva
Szabad raktárterület	0 m²	Szabad üzlethelyiség	0 m²
Közös területi szorzó	9 %	Üzemeltetési díj	4.5 €/m²/hó
Régió	Pest központ	Weboldal	www.eiffelter.hu
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Mélygarázs	365 autó	0 autó	100%

Kapcsolat
Balla Zoltán (közvetlen bérbeadó) CE LAND Management Kft.