Emke Irodaház

1072 Budapest Rákóczi út 42.

Az EMKE Irodaház Budapest belvárosának frekventált részén, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval és számos tömegközlekedési eszközzel. A környéken számos bank, étterem, hotel és egyéb szolgáltatás elérhető, köztük az irodaházzal szemben található Emporium Bevásárlóközpont, emellett Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt.

Az EMKE Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer, az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok, a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat.

15 négyzetmétertől 1252 négyzetméterig változatos méretben kínálunk bérelhető irodákat. 

Szolgáltatások:

- 24 órás biztonsági szolgálat, recepció
- biztonságos zárt mélygarázs
- konferenciaterem
- raktár az alagsorban
- bank és ATM
- kávézó
- székhelyszolgáltatás
- kártyás beléptetés
- saját vizesblokk
- vendégparkoló

Technikai részletek:

- légkondicionálás
- álmennyezet
- fényvédővel ellátott üvegek
- videó, telefon és beléptető hálózat
- felvonók
- ISDN vonalak

Adatok
	Min. bérleti idő	3 év
	Kaució	3 honap
	Közös területi szorzó	8 %
	Üzemeltetési díj	4.8 eur-nm-ho
	Négyzetméterár	6.9 - 14.9 €/m²/hó 2 714 - 5 862 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	130 €

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✓
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✓	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✓	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✓

Adatok
Teljes terület	11945 m2	Szabad terület	5468 m2
Zöld minősítés	nincs	Min. bérelhető terület	15 negyzetmeter
Átadás éve	1995	Felújítás éve	nincs megadva
Szabad raktárterület	0 negyzetmeter	Szabad üzlethelyiség	165 negyzetmeter
Közös területi szorzó	8 %	Üzemeltetési díj	4.8 eur-nm-ho
Régió	Pest központ	Weboldal	www.in-management.hu/ingatlan/emke-irodahaz/74
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
-1. emelet	271 m2	271 m2	0%
Földszint	80 m2	80 m2	0%
Földszint + 1. emelet	85 m2	85 m2	0%
1. emelet	1254 m2	244 m2	81%
2. emelet	1254 m2	1216 m2	3%
3. emelet	1254 m2	1254 m2	0%
4. emelet	1254 m2	795 m2	37%
5. emelet	1254 m2	384 m2	69%
6. emelet	1254 m2	0 m2	100%
7. emelet	1254 m2	0 m2	100%
8. emelet	1102 m2	0 m2	100%
9. emelet	965 m2	247 m2	74%
10. emelet	965 m2	891 m2	8%
Mélygarázs	138 autó	81 autó	41%

Kapcsolat
In-Management Kft. (közvetlen bérbeadó) In-Management Kft