Roosevelt Irodaház

1051 Budapest Széchenyi István tér 7-8.

Roosevelt Irodaház „A” kategóriás irodaház komplexum, melynek épületszárnyai két fóliatetővel fedett átriumot fognak közre. Az épületet 2006-ban adták át, 2016-ban átfogó felújításon esett át. BREEAM (in use) „Very Good” zöldminősítéssel rendelkezik.
Egy földalatti parkoló szinttel és kilenc föld feletti szinttel rendelkezik, az alaprajza négy lépcsőház köré szerveződik. Az épület földszintjén 1.923 m2 kereskedelmi terület található, részben utcára- részben a belső átriumra nyíló kirakattal. Egy szinten a legnagyobb egybefüggő irodaterület 3.955 m2 lehet, ami ritkaságnak számít a piacon. A hatodik és nyolcadik emeleten panorámás tetőteraszok találhatók.
Parkolás kényelmesen az irodaház egyszintes, 232 férőhelyes mélygarázsában megoldott.
Az ingatlan bérbeadással hasznosított több bérlős irodaház, melynek teljes bruttó bérbeadható területének közel 88%-át irodák, illetve hozzávetőleg 6%-át kiskereskedelmi funkciójú területek alkotják.

 

Adatok
	Min. bérleti idő	5 év
	Kaució	3 hónap
	Közös területi szorzó	7 %
	Üzemeltetési díj	4,35 €/m²/hó
	Négyzetméterár	24 - 28 €/m²/hó 9 626 - 11 231 Ft/m²/hó
	Mélygarázs díja	170 EUR + 30500 HUF + ÁFA €

Szolgáltatások
Recepció	✓	24 órás portaszolgálat	✓	Konferenciaterem	✓
Kártyás beléptetés	✓	Étterem az épületben	✓	Díjmentes parkolóövezet	✕
Vendégparkoló	✓	Belső udvar vagy tetőkert	✕	Kávézó terasszal	✕
zuhanyzási lehetőség	✕	Kerékpár tárolási lehetőség	✕	Öltöző	✕
Székhelyszolgáltatás	✕	Fitnessz terem	✕	Bankautomata	✕

Adatok
Teljes terület	29602 m2	Szabad terület	11067 m2
Zöld minősítés	BREEAM	Min. bérelhető terület	265 m²
Átadás éve	2006	Felújítás éve	2006
Szabad raktárterület	0 m²	Szabad üzlethelyiség	nincs megadva
Közös területi szorzó	7 %	Üzemeltetési díj	4,35 €/m²/hó
Régió	Belváros	Weboldal	nincs megadva
Tulajdonos	nincs megadva	Fejlesztő	nincs megadva
Üzemeltető	nincs megadva

Szint	Terület	Szabad	Telítettség
Mélygarázs	232 autó	118 autó	49%

Kapcsolat
Svéger Nikolett (ingatlantanácsadó)